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融资租赁法律关系
但由于涉及到融资租赁,多出来一方,即安装方、客户、以及相关的金融机构。由此涉及的法律问题相对来说比较复杂。
安装商可以在融资租赁做到相当于供货人的职责。
从安装商(供货商)的利益自我保护角度出发:一般来说,客户的需要有合格、清晰的产权证明。如果没有的话,安装上去,几年后,如果发生产权纠纷,附在房屋上的光伏设备,很可能被陷入纠纷之中。这点,在签订安装合同之前,必须清楚,当然,一个合格、靠谱的金融机构自己也会仔细核查该客户的资质。
其次,最好是约定租赁期满后,光伏产品的归属问题。
发生纠纷后,违约责任的约定。这个约定不单单是对客户而言,对金融机构也需要约定,因为涉及到3方利益。其中如果涉及到金融机构的放款问题,需注意放款的条件和金额大小和时间。
安装商在签订该三方合同的时候,需要谨慎的保护自己的利益,毕竟赚的是安装合同钱,可以做到不涉及到具体的后续光伏产品的担保、还款等相关问题。以减轻自己的风险。
整体而言,安装商风险较小,如果规避得当,完全可以做到风险极低。基本上可以做到,安装结束,拿钱走人的地步,并不需要承担后续风险。对安装商而言,恐怕主要是前期的介绍工作和推进客户安装的决心的工作。
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