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还原资本路线图
虽然郑建明投资的企业并不像他个人在资本市场上那么风光,但其建立起来的资本帝国却越来越多元化,目前来看,郑建明资本渗透主要分布在地产、光伏、机械制造以及新晋的农业化肥等行业。
而郑建明之所以能够建立其庞大的资本帝国,最开始是起源于房地产掘金。
上世纪90年代,郑建明通过旗下上海明申企业(集团)有限公司和上海钱江实业(集团)有限公司从事房地产业务,前者主业是房地产开发,后者目前从事物业经营,而当时的钱江实业主要负责在上海进行烂尾楼的收购开发,包括浩润苑、钱江大厦、钱江商务广场等项目。
1998年,受东南亚金融风暴冲击,香港楼市价格迅速腰斩,郑建明赴港抄底,从2002年起5年间共赚5亿港元,从此展开了十多年的资本大戏。
2000年左右,正值海南出手整顿烂尾楼之际,郑建明趁机收购烂尾楼,同时又在三亚、海口等地拿地3000余亩,并在随后几年拓展至无锡、杭州、贵州清镇等二三线城市。当时郑建明的拿地成本极低,比如海南三亚新佳鹿回头项目,当时仅以6537万元(折算成单价仅为3万元/亩),取得三亚新佳鹿回头项目2178亩土地的开发权。
在房地产积累了大量资金后,郑建明在2012年开始进入光伏行业,当时仅以1.99亿港元便收购了顺风光电4.63亿股,持股比例达29.65%,从而取代董事长汤国强成为第一大股东,实际控制了这家企业。随后的郑建明在2013年频频开始收购光伏原材料厂和光伏电站,其中主要以光伏下游的电站为主,一年多的时间里斥资近13亿元和7000多万美元进入尚德、赛维为主的整个光伏产业,收购了至少16家电站。
顺风光电资料显示,今年1到7月其总发电量已经达到约25亿兆瓦时,顺风光电今年计划并网3GW光伏电站,占到能源局给出的2014年光伏地面电站并网指标的一半,首次击败央企成为全国第一。
除了光伏,今年以来,郑建明还进入了机械制造行业。在今年7月熔盛重工的大股东名单上,郑建明以持股15.41亿股在手,占比21.73%;此外7月30日,郑建明旗下的亚太资源以2.69亿港元收购中海船舶12亿股,从而成为公司并列第三股东。
不过,由于上述这些行业尤其是光伏和机械制造已经凸显过剩压力,郑建明的资本投资是否能继续顺利前行,亦未可知。
据了解,由于顺风光电要建造3GW地面电站项目,所需投资大约为240亿元人民币。此外,顺风光电去年还为尚德支付债务,其自有资金压力很大。
杨向宏更对记者指出,随着新能源技术的发展,三年以后目前的多晶硅发电计划将遭到淘汰,届时行业将出现大洗牌。
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风电、光伏新能源项目的开发建设大多采取EPC总承包模式,依据《招标投标法》及《国家发展改革委关于印发必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定的通知》(发改法规规〔2018〕843号令)等现行规定,新能源项目应当属于法定必须招标项目。同时,新能源项目EPC总包方也远超施工方的角色定位,其还要负
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