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李亚奇指出,由于受到国补取消、配套储能、电价因素影响,分布式光伏项目收益出现下降,但装机容量依然保持了每年大约50%以上的增幅。而过快的发展也在项目开发中埋藏了一定的隐患,这些隐患成因有很多,例如国家政策规定存在一些模糊,规划主管部门态度不一致,或者项目开发中有一些国家政策规定空白区,这些因素造成了项目开发的不确定性。例如工商业屋顶分布式光伏项目豁免哪些前期手续、是否需要办理工程规划许可,以及项目消防验收备案要求等问题。
对于分布式光伏项目所依附厂房合规性要求方面,李亚奇也详细列举了房屋建设手续合规性风险、出租人非房屋权利人、“一房数租”的风险防范、房屋抵押/查封风险防范、屋顶业主破产风险防范、拆迁风险防范6个特别关注的风险,并给出应对建议。
其中房屋建设工程合规性手续问题,李亚奇强调:项目所依附的厂房屋顶必须取得建设工程规划许可证,否则可能面临拆除风险、合同无效风险以及停业风险。最后,关于EMC合同,李亚奇介绍了租赁期限、租金支付、运营期责任三个方面注意事项。
(来源:北极星太阳能光伏网)
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2023年4月25日,由北极星太阳能光伏网、日出东方控股股份有限公司联合主办的“2023分布式光伏创新峰会”在江苏连云港举行,会上,浙商中拓集团电力科技有限公司户用光伏华东大区业务总监郭瑞为大家分享《中拓光盈户用分布式光伏系统解决方案》。据郭瑞介绍,浙商中拓为世界500强企业——浙江省交通投资
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