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我家要拆迁了, 光伏电站是怎么赔偿的?
目前国家关于光伏发电系统拆迁与补偿事宜还在完善中,相关法律法规并不健全,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。查询到网上的一些信息,供大家参考:
一、光伏电站的两种处理方法
(1) 异地搬迁
如果你的新房屋顶还能装电站,或者你还有别的屋顶可以用,那么可以把要拆迁的房子屋顶上的电站拆卸下来再安装到新屋顶上。采用这种方法有两点需要提醒您:① 异地搬迁的系统需要重新走并网申请手续 ,才能并网。
② 搬迁产生的费用和损失由个人承担。
(2) 由拆迁的开发商进行赔偿。
光伏发电系统作为固定资产,应由开发商估价后照价赔偿。
二、有关赔偿的政策依据
光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。如果家里装了光伏系统又面临拆迁,根据国家条例,可以拿到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿 ,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
三、如何维护自己利益
首先,需要保证你的光伏发电系统所涉及的房屋权属没有瑕疵。这种状况有几种可能,最常见的是:
1、农村地区的小产区房;2、不属于产权范围的违章建筑;3、没有取得小区内所有业主签名出让的公共产权。
通常上面这些状况的屋顶 都不符合国家发改委关于建设光伏发电系统的规定 ,也就是说本来就不能建,但是业主经过其他方式建设起来,因此不属于拆迁补偿的范围。换句话说,房子本身产权有瑕疵 ,上面建设的电站更加不要指望。其次最重要的是, 一定要保留好,可以证明光伏价值的资料。包括但不限于:1、许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件 (非居民大的项目需要发改委备案文件 )2、购销合同及付款凭证:和安装商签订的合同盖章原件、付款凭证、发票。3、与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)资料不全,或者安装商资质不合格,都有可能让你耗尽心血建起来的光伏发电系统变成 一堆毫无价值的建筑垃圾 。所以,建电站前不要以为手续麻烦有捷径可以走就不在乎流程和文件,或者为节约成本找而找不正规的安装商来安装 !
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2月9日,河南、山西纷纷发布总河长令,整治重点主要涉及光伏电站、大棚等建筑物。详情如下:河南:本次排查整治范围重点为第一次全国水利普查名录内有行洪任务的河道。主要排查整治以下10类问题:阻水建筑物,主要包括厂房、民房、码头、光伏电站、大棚等建筑物或构筑物。总河长令要求,2022年5月31日
12月22日,江苏法尔胜股份有限公司(简称“法尔胜”)发布公告称,为配合江阴临港开发区工业园区升级改造,公司全资子公司江苏法尔胜精细钢绳有限公司(简称“精细钢绳”)位于滨江西路北、润华路西的二宗土地拟由政府收储。
8月6日,海盐县人民政府发布关于印发《百步镇农房搬迁公寓式安置实施办法(试行)》的通知。文件指出,该《办法》适用于符合搬迁和复垦标准,并纳入年度搬迁计划的,同时需签订自愿有偿退出农村宅基地承诺书的对象。
整县推进光伏政策在全国轰轰烈烈的开展起来了,针对户用市场究竟如何发展,目前还没有确定的模式,但已经有小伙伴开始担心是否会涉及拆迁等问题了。今天伏妹儿给大家汇总下各地的光伏拆迁政策。
9月27日,安徽宿州市人民政府发布最新的拆迁补偿标准,光伏电站的补偿标准也在其中。宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知各县、区人民政府,市政府有关部门:为进一步加强和改进征地补偿工作,切实维护被征地农民的合法土地权益、保障被征地农民原有生活水平不降低、
不少想安装光伏电站的朋友都有这样的担心:如果我现在投资安装了光伏电站,还没有领完20年的发电补贴,我家房子和电站就被拆迁了怎么办?那我的投资是不是就打水漂了呢?小编:不是,光伏电站就算拆迁也能够拿到补偿收益,因此不必担忧拆迁导致收益受损,尽管放心安装。(来源:微信公众号“光伏盒子”
近年来随处就可看到屋顶光伏了,只要有独立屋顶,都会考虑安装一套光伏电站,既节能减排,又省钱赚钱,走入乡镇农村各家各户。(来源:微信公众号“小麦爱光伏”作者:小麦)不过光伏电站多了,也会遇到问题,有些村的房子因政府规划等,需要拆迁。我们的光伏电站安装在房子屋顶上的,属于不动产,不如
这两天一直有人咨询伏妹儿关于光伏拆迁的事情。(来源:微信公众号“光伏能源圈”ID:pv-energy作者:伏妹儿)国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定的:【第十七条】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的
光伏拆迁,是很多光伏人所关注的事情。的确,现在新农村建设如火如荼,很多地方的农村都开始拆迁了。拆迁随之而来的问题,就是家里建立的光伏电站怎么办呢?目前呢,国家确实没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。下面,让我们看看这几个省市的光伏拆迁案例吧。(来源
关于光伏拆迁,大家一直都很关心,但是,国家确实又没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。近日,山东有则光伏拆迁案例,伏妹儿分享给大家,供大家参考。以下内容摘自2020.4.5山东人民广播电台9:30《周末说法》主持人:山东居高律师事务所土地征收和房屋拆迁李艳龙团队
近日,甘肃省张掖市山丹县人民政府发布一则《迁坟公告》,并表示为确保山丹县“十四五”第二批40万千瓦光伏发电项目的顺利实施,经县政府研究决定,需对东乐北滩光伏项目区内的坟墓进行迁移。公告要求各坟主自公告之日起到山丹县东乐镇人民政府办理迁坟手续,并在规定时间内将坟墓迁移。逾期未迁移的将
大型浮式光伏发电项目是补偿大坝水电站发电量不足的理想解决方案,因为它具有可观的容量系数,并具有提高整体系统可靠性,同时最大程度地减少负荷削减的能力。这是最近发表在《可再生与可持续能源评论》上的“浮式光伏系统作为亚马逊大坝生产不足的替代途径”一文所得出的主要结论之一。开展这项研究的
近日,山东省临沂沂水县发布关于城区房屋及棚改中相关政策的补充规定,明确光伏发电项目补充标准,依据安装年度,按瓦数根据使用年限折旧评估计算补偿金额。(来源:微信公众号“欧乐光储充资讯”ID:aolarPV)梳理如下:1、补偿按照“当年度安装单价×[(25—已使用年限)/25]”,当年度单价基本上和
宣和镇人民政府、区自然资源局:《国电电力中卫光伏电站迁建项目国有土地使用权收回补偿方案》已经区人民政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好落实。中卫市沙坡头区人民政府办公室2019年7月16日(此件公开发布)国电电力中卫光伏电站迁建项目国有土地使用权收回补偿方案因国电电力中卫光伏电站迁建
近期有读者跟小编反映,蜀山街道农户拆迁遇到几十户光伏安装农户,街道是按照可拆迁设备补偿了相关费用,大概在3元/W左右(与安装成本相去甚远),但是农户拆迁后统一高层安置,拆迁之后并没有地方继续安装。参照同期宁围、新塘、城厢等街道的光伏拆迁都是按照不可搬迁设备进行赔偿,价格基本在9-10元/W,
近日,九江市濂溪区下发了关于《五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村改造项目》征求意见的公告,文件中提及关于家庭光伏方面的拆迁费用为5000元/千瓦,人工费用为300元/套。在拆迁文件中,并未提及拆迁后光伏设备的所有权归居民还是政府,但根据补偿条款来推断的话,绝大部分村民选择的可能是回迁
有朋友后来留言,咨询光伏电站拆迁补偿的问题。今天,我们就围绕光伏电站来说说,其与拆迁的那点事。拆迁两个字在没有语境的情况下来看,并没有什么独到之处,假若赋予了一定的语境、情节,那么拆迁的结局有着天壤之别。对于光伏电站来说遇到拆迁是好事还是坏事呢?亦好亦坏!区别对待!光伏电站遇到拆迁
想在自家屋顶装套光伏电站,可是村里面临拆迁,电站赔偿是什么政策?经常会有客户提到光伏电站面临拆迁的话题,今天我们就针对这个提问来说说光伏电站的拆迁问题。当光伏电站用户遇到拆迁,是赔还是赚?假若赔偿都需要保留些什么资料呢?不久前,位于山东省潍坊市眉村镇某农村由于受交通规划影响,部分
2017年底,笔者收到业主留言哭诉当地乡镇出台霸王条款,安装光伏之前需要签订免责声明,不然镇政府不给签字同意安装,声明中指出如果遇到拆迁工作,所造成损失不得要求政府予以赔偿,更不得据此非法上访造成不良影响。敢问当地政府何为非法?光伏电站遭遇拆迁,房屋所有者根据国家法律是理应得到赔偿的
A苦恼:装了光伏系统没多久拆迁队就来了B暗喜:终于要拆迁了,赶紧装套光伏系统,轻松做个拆二代一种思路是想要维护自身利益,另一种思路是想要从中牟取利益。那么,面对光伏拆迁事件,究竟怎么维护自身利益?谋取利益会得逞吗?补偿政策依据是什么?案例在哪里?第一种:怎样才能维护自己利益呢?先看
从中建三局数字工程公司官微获悉,近日,中电投春禾(张掖)200MW光伏项目成功并网,该项目由中建三局数字工程公司承建。据悉,项目位于甘肃省张掖市民乐县三墩滩。开工以来,完成桩基12.21万根,光伏组件35.1万块,汇流箱704台、箱逆变一体机64台110kV升压站(含30MW/120MWh)1座送出线路45.45公里的
5月6日,中国电建中南院内蒙古能源集团达拉特旗防沙治沙50万千瓦光伏一体化一期项目光伏支架(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标)采购项目成交结果公布,I标中标企业为江苏国强兴晟能源科技股份有限公司,II标中标企业为鄂尔多斯市中伏绿能科技发展有限公司,III标中标企业为江西省交工金属构件有限公司。本项目位于在内蒙古
4月29日,陕投召开集团第二届“十大杰出青年”“十大青年岗位能手”表彰暨优秀青年座谈会,君创科技刘瑞荣获“十大杰出青年”称号。让我们一同走近刘瑞,感受榜样的风采,汲取奋进的力量。作为新时代青年,刘瑞始终把“科技创新是第一生产力”作为座右铭,在新能源运维、数字化转型、核心技术攻关等领
随着光伏行业的发展,TOPCon技术凭借低成本、高效率、高产业链配合度等多种优势,已明确成为未来5年的主流技术。得益于其高达90%的双面率,TOPCon在沙戈荒大基地等典型双面场景下比BC提高单瓦发电能力1.5%以上,具备更高的综合发电效率。TOPCon高双面率和优异的低辐照性能使得其在全球所有双面场景中,
北极星售电网获悉,5月6日,河南内乡县产业集聚区增量配电运维服务项目中标结果公布,中标人是河南锦冠电力工程有限公司,中标价格是584.973万元。本次运维项目内容包括:内乡县产业集聚区增量配电项目已建设完成110kV变电站2座,110kV输电线路16.59千米,10kV开闭所4座,10kV输电线路42千米;光伏电站
随着“4.30”关键并网节点日益临近,国内光伏市场进入白热化抢装阶段。清源科技以时不我待的使命感,争分夺秒推进施工进度,用实际行动践行对客户“保交付”的郑重承诺。从前期项目规划的精密部署到施工现场的有序推进;从实地勘察的细致入微到并网验收的严苛把关,每个环节都有条不紊、高效协同。目前
凭借丰富的可再生能源资源和日益增长的储能需求,智利正成为全球储能领域新一轮巨头角逐的热土。近日,由阳光电源供应储能系统的智利BESSdelDesierto储能电站完工,智利能源部长迭戈·帕尔多参加了其落成典礼。该项目规模达200MW/800MWh,该项目开发商称其为拉丁美洲首个大型独立储能项目。项目位于244
储能后市场时代正在到来,产业链企业准备好了吗?储能“后市场”时代正在到来。何为储能后市场时代,业界普遍认为,以新能源全面入市的“136号文”为重要节点,以储能运营、运维等为特征的后市场加速到来。从运营角度看,136号文之后,储能项目的收益从依赖“容量租赁费+行政补贴”转向市场化交易,包
为经济绿色转型提供零碳方案来源:中国能源观察记者刘光林今年政府工作报告提出,扎实开展国家碳达峰第二批试点,建立一批零碳园区、零碳工厂。不久前,国家发展改革委已经公布了第二批国家碳达峰试点名单。作为连接国家宏观政策与地方微观实践的桥梁,零碳示范区、产业园区、工厂既是能源消耗与碳排放
促进能源领域民营经济高质量发展国家发展改革委能源研究所所长吕文斌,能源战略中心副主任田磊习近平总书记在民营企业座谈会上强调,新时代新征程民营经济发展前景广阔、大有可为。在能源领域,民营经济正以创新基因和市场活力参与、融入和推进能源转型变革,成为落实“四个革命、一个合作”能源安全新
抢装“430”,光伏电站迎来了并网高峰期。据北极星不完全统计,自4月以来,已有超百个项目发布并网信息,规模超7.35GW。从区域分布来看,这些项目遍布全国,涉及27个省市区。其中,内蒙古并网规模约1.93GW,其中就包含目前内蒙古在建和装机规模最大的光伏草业项目——商都县150万千瓦光伏草业项目,该
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