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光伏电站面临拆迁该怎么办?有哪些补偿方案?申请补偿过程中需要提供哪些材料?
(来源:微信公众号“光伏盒子”ID:ipvbox)
小盒子在后台经常看到安装户用光伏的朋友们提出这样的问题。其实关于光伏电站拆迁补偿,小盒子曾总结过多篇文章。但这次,小盒子找到了专业拆迁律师的解说视频,听听权威律师是怎么解释的吧!
看完律师的视频,小盒子给大家划一下重点!
01重要材料
律师在视频中提出,最重要的需要保存好的两项材料是:
1.购售电合同:电力公司盖章文件。
2.购销合同:安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。
另外,每个地方的政策和执行方案不一样,需要根据当地情况,具体情况,具体应对。所以,律师建议以下材料最好也留着:
光伏居民并网申请表。(电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件)
在这里小盒子建议所有安装光伏发电的朋友们都保存好这三样材料,以备不时之需!
02补偿方案
如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。如果要拆迁,建议将电站近期的发电数据保存打印好,留作备用。
律师提到的补偿方案有两种:
1.安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理,不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。
2.总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益。但这种情况下,被骗的人比较多,不符合拆迁条件的人也比较多。
小盒子提醒大家,两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准,要用发展的眼光看问题,关注电站的后续带来的收益。另外,咨询正规公司和部门,被骗就得不偿失了!
03负责部门
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
04赔偿案例
小盒子在网上找到的相关案例,可以供需要拆迁的朋友参考:
案例一:江苏
装机容量:3kw
安装费用:24000元
安装时间:2015年8月
电站地址:江苏淮安市
根据从业主了解到的情况,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。
案例二:浙江
时间:2018年3月
地址:浙江省诸暨市
详情:诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏项目拆迁,获得补偿 584万余元,算下来,该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算,一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。
你家电站拆迁时,领到了多少补偿呢?
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2月9日,河南、山西纷纷发布总河长令,整治重点主要涉及光伏电站、大棚等建筑物。详情如下:河南:本次排查整治范围重点为第一次全国水利普查名录内有行洪任务的河道。主要排查整治以下10类问题:阻水建筑物,主要包括厂房、民房、码头、光伏电站、大棚等建筑物或构筑物。总河长令要求,2022年5月31日
12月22日,江苏法尔胜股份有限公司(简称“法尔胜”)发布公告称,为配合江阴临港开发区工业园区升级改造,公司全资子公司江苏法尔胜精细钢绳有限公司(简称“精细钢绳”)位于滨江西路北、润华路西的二宗土地拟由政府收储。
8月6日,海盐县人民政府发布关于印发《百步镇农房搬迁公寓式安置实施办法(试行)》的通知。文件指出,该《办法》适用于符合搬迁和复垦标准,并纳入年度搬迁计划的,同时需签订自愿有偿退出农村宅基地承诺书的对象。
整县推进光伏政策在全国轰轰烈烈的开展起来了,针对户用市场究竟如何发展,目前还没有确定的模式,但已经有小伙伴开始担心是否会涉及拆迁等问题了。今天伏妹儿给大家汇总下各地的光伏拆迁政策。
9月27日,安徽宿州市人民政府发布最新的拆迁补偿标准,光伏电站的补偿标准也在其中。宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知各县、区人民政府,市政府有关部门:为进一步加强和改进征地补偿工作,切实维护被征地农民的合法土地权益、保障被征地农民原有生活水平不降低、
不少想安装光伏电站的朋友都有这样的担心:如果我现在投资安装了光伏电站,还没有领完20年的发电补贴,我家房子和电站就被拆迁了怎么办?那我的投资是不是就打水漂了呢?小编:不是,光伏电站就算拆迁也能够拿到补偿收益,因此不必担忧拆迁导致收益受损,尽管放心安装。(来源:微信公众号“光伏盒子”
近年来随处就可看到屋顶光伏了,只要有独立屋顶,都会考虑安装一套光伏电站,既节能减排,又省钱赚钱,走入乡镇农村各家各户。(来源:微信公众号“小麦爱光伏”作者:小麦)不过光伏电站多了,也会遇到问题,有些村的房子因政府规划等,需要拆迁。我们的光伏电站安装在房子屋顶上的,属于不动产,不如
这两天一直有人咨询伏妹儿关于光伏拆迁的事情。(来源:微信公众号“光伏能源圈”ID:pv-energy作者:伏妹儿)国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定的:【第十七条】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的
光伏拆迁,是很多光伏人所关注的事情。的确,现在新农村建设如火如荼,很多地方的农村都开始拆迁了。拆迁随之而来的问题,就是家里建立的光伏电站怎么办呢?目前呢,国家确实没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。下面,让我们看看这几个省市的光伏拆迁案例吧。(来源
关于光伏拆迁,大家一直都很关心,但是,国家确实又没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。近日,山东有则光伏拆迁案例,伏妹儿分享给大家,供大家参考。以下内容摘自2020.4.5山东人民广播电台9:30《周末说法》主持人:山东居高律师事务所土地征收和房屋拆迁李艳龙团队
我家要拆迁了,光伏电站是怎么赔偿的?目前国家关于光伏发电系统拆迁与补偿事宜还在完善中,相关法律法规并不健全,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。查询到网上的一些信息,供大家参考:一、光伏电站的两种处理方法(1)异地搬迁如果你的新房屋顶
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