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光伏电站面临拆迁该怎么办?有哪些补偿方案?申请补偿过程中需要提供哪些材料?
(来源:微信公众号“光伏盒子”ID:ipvbox)
小盒子在后台经常看到安装户用光伏的朋友们提出这样的问题。其实关于光伏电站拆迁补偿,小盒子曾总结过多篇文章。但这次,小盒子找到了专业拆迁律师的解说视频,听听权威律师是怎么解释的吧!
看完律师的视频,小盒子给大家划一下重点!
01重要材料
律师在视频中提出,最重要的需要保存好的两项材料是:
1.购售电合同:电力公司盖章文件。
2.购销合同:安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。
另外,每个地方的政策和执行方案不一样,需要根据当地情况,具体情况,具体应对。所以,律师建议以下材料最好也留着:
光伏居民并网申请表。(电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件)
在这里小盒子建议所有安装光伏发电的朋友们都保存好这三样材料,以备不时之需!
02补偿方案
如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。如果要拆迁,建议将电站近期的发电数据保存打印好,留作备用。
律师提到的补偿方案有两种:
1.安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理,不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。
2.总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益。但这种情况下,被骗的人比较多,不符合拆迁条件的人也比较多。
小盒子提醒大家,两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准,要用发展的眼光看问题,关注电站的后续带来的收益。另外,咨询正规公司和部门,被骗就得不偿失了!
03负责部门
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
04赔偿案例
小盒子在网上找到的相关案例,可以供需要拆迁的朋友参考:
案例一:江苏
装机容量:3kw
安装费用:24000元
安装时间:2015年8月
电站地址:江苏淮安市
根据从业主了解到的情况,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。
案例二:浙江
时间:2018年3月
地址:浙江省诸暨市
详情:诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏项目拆迁,获得补偿 584万余元,算下来,该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算,一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。
你家电站拆迁时,领到了多少补偿呢?
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2月9日,河南、山西纷纷发布总河长令,整治重点主要涉及光伏电站、大棚等建筑物。详情如下:河南:本次排查整治范围重点为第一次全国水利普查名录内有行洪任务的河道。主要排查整治以下10类问题:阻水建筑物,主要包括厂房、民房、码头、光伏电站、大棚等建筑物或构筑物。总河长令要求,2022年5月31日
12月22日,江苏法尔胜股份有限公司(简称“法尔胜”)发布公告称,为配合江阴临港开发区工业园区升级改造,公司全资子公司江苏法尔胜精细钢绳有限公司(简称“精细钢绳”)位于滨江西路北、润华路西的二宗土地拟由政府收储。
8月6日,海盐县人民政府发布关于印发《百步镇农房搬迁公寓式安置实施办法(试行)》的通知。文件指出,该《办法》适用于符合搬迁和复垦标准,并纳入年度搬迁计划的,同时需签订自愿有偿退出农村宅基地承诺书的对象。
整县推进光伏政策在全国轰轰烈烈的开展起来了,针对户用市场究竟如何发展,目前还没有确定的模式,但已经有小伙伴开始担心是否会涉及拆迁等问题了。今天伏妹儿给大家汇总下各地的光伏拆迁政策。
5月26日,浙江省嘉兴市海盐县人民政府发布《百步镇人民政府农房搬迁公寓式安置实施办法(试行)》征求意见稿,根据文件拆线补偿规则,农户安装的光伏发电设施,给予适当过渡补偿:1、按安装板数补助,每块板补260元/年,补2年;2、拆除及安装费用补200元/块。
9月27日,安徽宿州市人民政府发布最新的拆迁补偿标准,光伏电站的补偿标准也在其中。宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知各县、区人民政府,市政府有关部门:为进一步加强和改进征地补偿工作,切实维护被征地农民的合法土地权益、保障被征地农民原有生活水平不降低、
不少想安装光伏电站的朋友都有这样的担心:如果我现在投资安装了光伏电站,还没有领完20年的发电补贴,我家房子和电站就被拆迁了怎么办?那我的投资是不是就打水漂了呢?小编:不是,光伏电站就算拆迁也能够拿到补偿收益,因此不必担忧拆迁导致收益受损,尽管放心安装。(来源:微信公众号“光伏盒子”
近年来随处就可看到屋顶光伏了,只要有独立屋顶,都会考虑安装一套光伏电站,既节能减排,又省钱赚钱,走入乡镇农村各家各户。(来源:微信公众号“小麦爱光伏”作者:小麦)不过光伏电站多了,也会遇到问题,有些村的房子因政府规划等,需要拆迁。我们的光伏电站安装在房子屋顶上的,属于不动产,不如
这两天一直有人咨询伏妹儿关于光伏拆迁的事情。(来源:微信公众号“光伏能源圈”ID:pv-energy作者:伏妹儿)国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定的:【第十七条】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的
光伏拆迁,是很多光伏人所关注的事情。的确,现在新农村建设如火如荼,很多地方的农村都开始拆迁了。拆迁随之而来的问题,就是家里建立的光伏电站怎么办呢?目前呢,国家确实没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。下面,让我们看看这几个省市的光伏拆迁案例吧。(来源
关于光伏拆迁,大家一直都很关心,但是,国家确实又没给出统一的政策标准,现在基本是各省市根据当地情况执行着各自的标准。近日,山东有则光伏拆迁案例,伏妹儿分享给大家,供大家参考。以下内容摘自2020.4.5山东人民广播电台9:30《周末说法》主持人:山东居高律师事务所土地征收和房屋拆迁李艳龙团队
3月31日,国家能源局发布关于2025年2月全国新增建档立卡新能源发电(不含户用光伏)项目情况的公告。2025年2月,全国新增建档立卡新能源发电(不含户用光伏)项目共4054个,其中风电项目47个,光伏发电项目4000个(集中式光伏发电项目102个,工商业分布式光伏发电项目3898个),生物质发电项目7个。风
关于2025年2月全国新增建档立卡新能源发电(不含户用光伏)项目情况的公告2025年2月,全国新增建档立卡新能源发电(不含户用光伏)项目共4054个,其中风电项目47个,光伏发电项目4000个(集中式光伏发电项目102个,工商业分布式光伏发电项目3898个),生物质发电项目7个。风电、集中式光伏发电、生物质
近期,晶澳智慧能源高端家庭能源绿电解决方案品牌——“晶澳光墅”全球首个项目于苏州独墅湖畔正式交付。该项目的成功交付标志着晶澳智慧能源在高端家庭能源领域的又一重大突破,为别墅业主开启了一站式绿色能源生活新篇章。交付仪式上,晶澳智慧能源相关领导与业主共同为项目剪彩揭幕。晶澳光墅系统采
3月20日,浙江省乐清市2025年第三批居民家庭屋顶分布式光伏发电项目备案信息公布,共计30个,总装机容量936.65kWp,年平均发电量1026409kWh。关于乐清市2025年第三批居民家庭屋顶分布式光伏发电项目备案的通知国网浙江乐清市供电公司:贵公司报送的乐清市居民家庭屋顶分布式光伏发电项目备案申请材料已
澳大利亚作为全球最大户用光伏市场之一,2024年新增户用光伏装机约3GW,尽管较2023年的3.2GW下降7%,但已连续第五年新增装机超30万套——根据澳大利亚清洁能源委员会(CEC)最新报告《2024年7-12月屋顶太阳能和储能报告》(RooftopsolarandstoragereportJuly-December2024),2024年澳大利亚共安装300,
奥地利议会即将对《可再生能源扩展加速法案》(EABG)进行投票,该法案的通过与否,将对奥地利可再生能源的未来走向产生直接影响。当地光伏行业协会PVAustri对此表示深切担忧,认为若该法案按现有形式获批,极有可能加重光伏行业的税收负担。据悉,新一届奥地利政府由三党联合执政,由总理ChristianSto
3月5日,以“金色阳光,清洁能源,双碳引领,携储发展”为主题的2025第二十届中国(济南)国际太阳能利用大会在山东国际会展中心盛大举行。作为分布式光伏领域的领军品牌,天合富家(展位号:4号馆-DT05)携全场景零碳解决方案、创新产品矩阵、前沿技术方案重磅亮相!直击展台天合富家展台以沉浸式场景
3月5日,山西沁水县能源局对全县村级光伏电站电价补贴清单予以公示。根据公示名单,2024年7月至12月,沁水县有13座村级光伏电站进入补贴清单,补贴总额为210668.24元。原文见下:沁水县能源局关于全县村级光伏电站电价补贴的公示按照《沁水县村级光伏电站电价补贴实施细则》(沁政办发〔2020〕29号),
北极星售电网获悉,2月25日,国家能源局发布2025年1月全国新增建档立卡新能源发电(不含自然人户用光伏)项目情况。2025年1月,全国新增建档立卡新能源发电(不含自然人户用光伏)项目共30657个,其中风电项目86个,光伏发电项目30567个(集中式光伏发电项目144个,分布式光伏发电项目30423个),生物
近日,国家能源局发布2024年光伏发电建设情况,2024年全国光伏新增装机共277.57GW,其中,集中式新增159.39GW,同比增长33%,分布式新增118.18GW,同比增长23%,户用新增29.55GW,同比减少23%,工商业新增88.63GW,同比增长68%。2024年,安徽新增光伏规模约10.88GW,位居全国第十一,其中,分布式新增
北极星太阳能光伏网获悉,2月11日,安徽省芜湖市繁昌区人民政府公布一份《企业投资项目告知登记表》,芜湖繁泰新能源有限公司租用繁昌区26住户屋顶及庭院建分布式光伏发电设施,铺设635Wp规格单晶硅光伏组件1975块及安装逆变器等其它设备,安装容量约1131kW(交流侧),项目采用全额上网。项目总投资33
近日,湖南多个高速收费站光伏项目即将并网发电。截至目前,湖南高速已成功建成98座光伏电站,总装机容量达22兆瓦。怀化片区收费站光伏项目,为湖南高速首个成片区开发光伏项目,充分利用了收费站闲置空间,为区域能源供应增添了绿色选择。资阳服务区光伏项目首次实现高速公路互通光伏“就近消纳”,服
3月30日,晋北采煤沉陷区新能源基地光伏场区建设项目EPC工程总承包中标候选人公布,入围企业来自于中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司、中国能源建设集团云南省电力设计院有限公司、中国能源建设集团江苏省电力设计院有限公司、中国电力工程顾问集团西北电力设计院有限公司、中国能源建设集团广西
近日,我国在南极秦岭站建设的首个规模化新能源系统正式启用,这一突破性进展标志着中国极地科考正式迈入绿色能源时代。维旺光电基于极地环境定制研发的抗极寒光伏支架系统,有幸随中国科学院上海微系统所参与中国第41次南极科考任务,为秦岭站新能源供电系统的建设与运行提供了相应技术支持。南极地区
3月26日,卧龙资源集团股份有限公司(以下简称“卧龙地产”)发布公告称,3月25日,公司召开第十届董事会第七次会议,审议通过《关于变更公司名称的议案》,同意公司拟将名称变更为“卧龙新能源集团股份有限公司”(英文名称:WolongNewEnergyGroupCo.,Ltd.)。根据公告,变更公司名称的理由为卧龙地
3月23日,贵阳院承建的国能灵绍直流配套200万千瓦复合光伏基地二期光伏项目电力工程EPC总承包十标段实现首批100MWp光伏场区并网发电。项目位于宁夏灵武市马家滩镇,直流侧总容量为200MWp,容配比约为1.2,采用固定支架安装,光伏系统使用N型715Wp/720Wp单晶硅双面双玻太阳能组件共计278564块,全站共分
3月27日,中成股份发布公告车工,公司于当地时间3月25日与刚果(布)TINDAENERGY公司在刚果(布)经济特区部签署《刚果(布)英吉经济特区56MW光伏项目设计、采购和施工(EPC)合同》,合同金额为7595.54万美元(约合人民币5.45亿元)。公告显示,该项目范围涵盖光伏电站、两条10公里33千伏输电线路、2
近日,从阿里资产网站获悉,位于云南省红河哈尼族彝族自治州建水县的41MW光伏单站已完成第十一次拍卖。此次起拍价为66,497,884.83元,成交价为66,497,884.83元。根据竞拍公告,该电站市场价为156,617,041.17元。据了解,该电站于2016年6月11日正式投产运营,并于2017年4月1日获批合计41兆瓦的建设规模
在全球气候变化和能源转型的大背景下,新能源的发展势头日益强劲。作为清洁能源的重要组成部分,光伏产业迎来了前所未有的发展机遇。数据显示,2024年我国光伏新增装机277.17GW,创历史新高,同比增速达28%,成为能源转型的重要力量。截止2024年底,分布式光伏发电累计装机达3.7亿千瓦,是2013年的121
3月26日,申能新疆塔城和布克赛尔县200万千瓦光伏项目光伏区PC总承包中标候选人公布,入围企业有中国建筑第六工程局有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、中建八局总承包建设有限公司、中铁十五局集团第二工程有限公司。中标单价在1.47-1.64元/W。招标公告显示,项目建设规模为2000MW(直流侧约2400MW
3月24日,华能石林光伏发电有限公司石林光伏电站一期逆变器采购招标中标候选人公布,中标候选人第一名上能电气股份有限公司,中标候选人第二名阳光电源股份有限公司。石林光伏电站装机规模100MW,按照一次规划、分步实施的原则,一期10MW项目于2009年6月开工建设,2010年4月建成投产。二期90MW项目于20
近日,由第三分局承建的四川毛尔盖电站水光互补420兆瓦光伏项目成功实现并网发电,为当地能源结构的优化注入了强劲动力。项目位于四川省阿坝州黑水县,平均海拔3200至4100米。工程直流侧安装总容量520.905兆瓦,交流侧安装总容量420兆瓦,共分格窝、热窝两个场区,格窝场区直流侧容量286.825兆瓦,交流
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