登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
一个标准足球场的面积约为7140平方米,一个50MW级商业化光热电站的占地面积约在2.5~3平方公里左右,后者是前者的大约350倍以上。在中国西部广袤的戈壁滩上,你可以想象矗立起一座光热电站的宏伟壮观,却可能未曾想过这座电站的立“身”之“本”。
一座光热电站要为其立“身”之地投入多少成本?从我国首批示范项目的实际情况来看,土地问题是项目开发遇到的主要问题之一,有多个项目因土地费用过高受阻,个别项目高达亿元以上的土地相关费用令人咋舌。土地费用到底是如何产生的?各地的征收标准又是如何?本文从此角度作些阐述。
土地使用权的两种获得方式
据我国土地相关政策法规,我国国有土地使用权的获得方式通常分为两种,分别是出让和划拨,出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨则是指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。这四类建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式获得。
由此来看,对项目开发而言,拿到划拨土地相对出让方式获得要划算的多。光热电站恰恰也符合上述第三条规定,但具体是出让还是划拨,其决定权在县一级政府以上,目前来看,对光热项目用地执行划拨方式的政府并不太多,同一地级市下的不同县级地域,其土地政策差异也较大。
土地费用的征收范围及征收标准
土地相关费用包含土地使用税、耕地占用税以及新增建设用地有偿使用费、草场补偿费、森林植被恢复费等各项税费。
土地使用税:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用者不论以何种方式取得土地使用权,只要在城镇土地使用税的开征范围内,都应依照法规缴纳城镇土地使用税。
土地使用税每年均需上缴,由地方税务部门征收。其中对城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。下面几张表说明了首批示范项目所在的五省区的土地使用税标准范围。
表一:青海地区城镇土地使用税年税额标准
表二:哈密地区城镇土地使用税年税额标准
表三:甘肃省城镇土地使用税暂定税额标准
表四:河北张家口地区城镇土地使用税年税额标准
表五:内蒙古地区城镇土地使用税年税额标准
耕地占用税:根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》:占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
除耕地之外,占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面以及养殖滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照本条例的规定征收耕地占用税。
耕地占用税由地方财政局负责,一次性缴纳,计入项目初始投资。下面几张表列出了首批示范项目各地区的耕地占用税征税标准。
表六:新疆地区州、市(地)耕地占用税每平方米平均税额按照下列规定执行:
表七:内蒙古耕地占用税每平方米平均税额按照下列规定执行:
表八:甘肃省耕地占用税每平方米平均税额按照下列规定执行:
表九:青海省耕地占用税每平方米平均税额按照下列规定执行:
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
近年来,新疆能源转型“绿潮涌动”,新能源及储能等新兴业态蓬勃发展。昔日荒凉的沙漠戈壁荒漠,正悄然转变为“绿能海洋”,为新疆经济社会高质量发展强劲赋能。聚焦绿色能源“蓄电池”近年来,新疆依托丰富的煤炭、油气和新能源资源,加快推进“沙戈荒”新能源基地建设。当前,新疆新能源装机已突破1
北极星输配电网整理了3月24日~3月28日的一周电网项目动态。山东陇东至山东±800千伏特高压直流输电工程3月23日,全国首个双极高、低端直流系统同步启动带电调试的特高压直流输电工程——陇东至山东±800千伏特高压直流输电工程设备验收合格,正式启动直流系统带电调试。陇东至山东±800千伏特高压直流
3月26日,在第十五届中国(北京)国际清洁能源博览会(CEEC2025)上,安徽华晟新能源科技股份有限公司与恒基能脉新能源科技有限公司达成重要战略合作。华晟新能源董事长兼CEO徐晓华与恒基能脉总经理陈松代表双方签署协议,将共同推进“多塔一机”示范项目。此次合作旨在深度融合光热、风电、光伏等清洁
3月24日,《柴达木沙漠基地(格尔木东)项目相关可行性研究报告及专题报告编制服务招标公告》发布。根据公告,柴达木沙漠基地(格尔木东)项目青海省海西州格尔木市、都兰县。青海柴达木沙漠(格尔木东)基地项目规划总装机容量1924万千瓦,其中风电项目500万千瓦,光热项目10万千瓦,光伏项目1000万千
3月24日,《柴达木沙漠基地(格尔木东)项目相关可行性研究报告及专题报告编制服务招标公告》发布。根据公告,柴达木沙漠基地(格尔木东)项目青海省海西州格尔木市、都兰县。青海柴达木沙漠(格尔木东)基地项目规划总装机容量1924万千瓦,其中风电项目500万千瓦,光热项目10万千瓦,光伏项目1000万千瓦
近日,吉林白城通榆县傅家500千伏输变电工程施工正酣。项目于2024年开工,总投资8.9亿元,分两年度完成,包括傅家500千伏变电站新建工程和傅家至昌盛500千伏线路新建工程。本年度计划投资4.5亿元,新建2台1200兆伏安主变压器、4回500千伏出线、8回220千伏出线;新建傅家至昌盛两条单回500千伏线路,并
规划建设以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地,是贯彻落实党中央、国务院重大决策部署,提高可再生能源供应能力、推动能源清洁低碳转型和支撑如期实现“双碳”目标的重大举措。2021年以来,国家发展改革委和国家能源局制定了规划布局方案,相继印发了三批大型风光大基地建设项目清单。目前
推进原创性科技创新加快实现高水平科技自立自强——访全国政协委员,中国广核集团有限公司党委书记、董事长杨长利随着AI技术的爆火,各行各业都在积极探索与之相关的应用潜力。今年的政府工作报告也明确提出,持续推进“人工智能+”行动,将数字技术与制造优势、市场优势更好结合起来,支持大模型广泛
2月27日,国家能源局发布《2025年能源工作指导意见》的通知(以下简称《通知》)。《通知》提出主要目标:全国发电总装机达到36亿千瓦以上,新增新能源发电装机规模2亿千瓦以上,发电量达到10.6万亿千瓦时左右,跨省跨区输电能力持续提升。绿色低碳转型不断深化。非化石能源发电装机占比提高到60%左右
在国家积极推进“双碳”目标,加快构建新型能源体系的时代背景下,光热发电以其独特的技术优势,兼具调峰电源和储能的双重功能,成为新能源安全可靠替代传统能源的有效手段。中国广核集团有限公司(以下简称中广核)于2011年进入光热发电领域,十多年来,在光热电站的设计、建设、运维、科技研发、商务
奋战“开门红”,跑出“加速度”,鼓劲再攀高。东方电气集团紧扣2025年目标任务,全力以赴保供应、促发展,推动能源装备项目有序开展,取得扎实成效。2月18日,东方电气自主研制的国内首台200兆瓦光热汽轮机从四川德阳发运,将应用于国内单体规模最大塔式光热项目——中广核德令哈100万千瓦光热储一体
随着能源消费绿色转型步伐加快,电力市场主体对多年期绿电交易的参与度不断增强。多年期绿电交易在更大范围的应用,将在稳定用电预期、保障发电收益、激励源荷互动等多方面发挥积极作用。沿河西走廊一路向西,在“沙戈荒”大型风电光伏基地三峡安怀一体化光热电站内,光伏板呈矩阵式排列,远处排排风机
青海地广、水丰、光富、风好,具有得天独厚的清洁能源资源禀赋。近年来,青海清洁能源发展迅猛,风电、光伏发电大规模集中并网,其波动性给电网调度和电力电量平衡带来挑战。国网青海省电力公司开展清洁能源多能互补探索与实践,不断增强电力系统运行灵活性,增强电力保供能力,提升新能源电量消纳水平
“十四五”以来,中国能建坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,将科技创新作为“头号工程”,着力打造具有能建特色的新质生产力,开启了以“四型八网”建设高质量发展“四新”能建崭新局面,为全面推进中国式现代化做出了积极贡献。3月20日,中国能建成功举办科技创新大会,并发布20项中国
规划建设以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地,是贯彻落实党中央、国务院重大决策部署,提高可再生能源供应能力、推动能源清洁低碳转型和支撑如期实现“双碳”目标的重大举措。2021年以来,国家发展改革委和国家能源局制定了规划布局方案,相继印发了三批大型风光大基地建设项目清单。目前
在国家积极推进“双碳”目标,加快构建新型能源体系的时代背景下,光热发电以其独特的技术优势,兼具调峰电源和储能的双重功能,成为新能源安全可靠替代传统能源的有效手段。中国广核集团有限公司(以下简称中广核)于2011年进入光热发电领域,十多年来,在光热电站的设计、建设、运维、科技研发、商务
目前,我国新能源资源主要分布在西、北部地区,尤其是沙漠、戈壁、荒漠地区。这些地区拥有丰富的太阳能和风能资源,是建设大型风电光伏基地的理想场所。加快“沙戈荒”新能源基地建设,一方面有助于拉动投资需求,促进经济增长,另一方面是建设新型能源体系、提升可再生能源供应能力的重要举措,是稳增
岁末年初,聚能焕新。2024年,电力运营深入贯彻落实“微观三治”理念,不断练内功、抢订单,在做大规模、树立品牌中谋得了新发展,累计实现安全生产2548天,圆满完成集团下达挑战值,各项指标均创历史新高。围绕中心,啃下市场开拓“硬骨头”冬日暖阳下,一排排蓝色光伏板在阳光照射下闪闪发光,电力运
北极星储能网获悉,1月10日,兰州兰石储能技术有限公司完成工商注册登记手续,正式注册落地。据了解,2024年10月29日兰石重装曾发布公告,兰石重装拟与兰州大成科技股份有限公司、山西常晟新能源科技有限公司共同出资1000万元成立合资公司,其中兰石重装出资510万元、持股比例51%,大成科技认缴280万元
近日,全国首套600兆瓦机组抽汽熔盐储能项目在国家能源集团河北公司龙山电厂投入试运行,开创了国内火电抽汽熔盐储能的技术先河,为火电机组大幅提高调峰能力开辟了全新的技术路径。作为储能赛道“潜力股”的熔盐储能到底是什么?它在火力发电厂又是如何发挥作用的呢?跟随小编接着往下看~什么是熔盐储
1月7日,国家能源局发布《第四批能源领域首台(套)重大技术装备的通知》,77项技术装备项目入选。其中,光伏领域包括塔式光热聚光场控制与校准系统、多塔一机塔式光热电站聚光集热系统、沙戈荒基地大型光伏中压直流发电系统、晶硅光伏组件回收高效综合法成套工艺技术及国产化设备、高效降本异质结太阳
12月24日,中国能建哈密“光(热)储”150万千瓦基地项目中的15万千瓦储热型熔盐塔式光热电站首面定日镜成功下线并安装完成,该项目迎来重要建设节点。该项目按照“光热+光伏”一体化模式开发建设,包含一座熔盐塔式光热电站及一座装机容量135万千瓦的光伏电站,该电站是目前新疆在建单机容量最大的光
据北极星氢能网不完全统计,2025年1月,国家以及各地方共出台20条氢能政策。其中,国家级政策就有5条提及氢能,涉及氢能各个领域。此外,氢能免高速费的省份在添一军,河南连续发布两条政策明确了氢货车和电动货车减免高速费的一系列流程。值得注意的是,在北京发布的汽车以旧换新实施方案中也指出氢能
3月10日,云南省工业和信息化厅关于申报2025年省级工业和信息化领域专项资金的通知(云工信规划【2025】63号)。其中提到,重点支持高(超)纯铟、铟化物、铟基合金、铟靶材,锗单晶材料、锗晶片材料、光伏/光纤级锗材料、红外级锗材料,贵金属化工材料、光伏用贵金属材料、贵金属催化材料、贵金属功能
3月10日,云南省工业和信息化厅关于申报2025年省级工业和信息化领域专项资金的通知(云工信规划【2025】63号)。其中提到,支持以铝和铜为主的有色金属精深加工项目、以铟、锗、铂族金属、钛、镓为主的稀贵金属新材料项目、发挥磷和锂资源优势的新能源电池产业深度延链项目、中药材精深加工项目、智能
9月14日,广东电网公司广州供电局发布《广州供电局主网基建项目(常规合建站)造价管理工作指引》(以下简称《指引》)。作为南方电网公司首份合建变电站造价指引,《指引》旨在规范合建站造价管理工作,规范合建站费用审批流程,引导供电局合建站建设有序开展。在近年来的合建变电站建设中,由于供电
北极星氢能网获悉,7月6日,四川南充市工信局发布南充市支持氢能产业发展的若干政策措施(征求意见稿),其中指出:支持新建氢能项目,对新引进或现有企业新上氢能相关产品生产项目,按不超过实际固定资产投资额(不含土地购置费)的13%给予一次性最高不超过1000万元的奖励。支持氢能储运降本。对专门
4月12日,安徽宿马园区北部污水处理厂扩建及尾水净化工程(EPC+O)项目公开招标,项目总投资(合同估算价):94400万元(其中建设投资(不含土地费)75364.33万元),建设内容主要包括宿马园区北部污水厂扩建工程、中水回用工程及企业专项管网工程三个子项工程(1)宿马园区北部污水厂扩建工程:规划总
北极星水处理网获悉,7月4日,江西省赣州市南康区生活污水处理厂二厂厂网一体化特许经营权项目公开招标,本项目估算总投资为82743.95万元,其中工程费68778.30万元,工程建设其他费8152.12万元(含土地费4261.25万元),预备费5813.53万元。项目合作期限30年(含建设期2年)。赣州市南康区生活污水处理
项目编号:CZB12023054-1项目名称:池州市生活垃圾焚烧飞灰固化物填埋场建设项目(一期)EPC总承包招标单位:池州清投环境综合治理有限公司一、招标条件本招标项目池州市生活垃圾焚烧飞灰固化物填埋场建设项目(一期)EPC总承包已由池州市贵池区发展和改革委员会贵发改备【2022】25号备案建设,项目业
3月2日,中国政府采购网发布曲阜市陵城污水处理厂及配套管网特许经营项目资格预审申请人通过名单公示,四川发展国润水务投资有限公司、山东公用水务集团有限公司、中铁水务集团有限公司、中山公用事业集团股份有限公司、中建生态环境集团有限公司通过资格预审。资格预审情况(排名不分先后):项目污水
2月21日,曲阜市公共资源交易网发布曲阜市陵城污水处理厂及配套管网特许经营项目资格预审公告,污水厂及污水管网工程总投资共计45902.51万元。,采购内容包含污水处理厂建设、运营、维护以及配套管网工程建设、运营、维护。项目建设完成后,出水水质满足《山东省提标改造达到地表水准Ⅳ类标准建议》要
2月8日,重庆市公共资源交易网发布重庆市长寿区桃花河流域环境综合治理PPP项目(第二次)中标候选人公示,第一中标候选人为中国葛洲坝集团股份有限公司、中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司、华设设计集团股份有限公司、甘肃大禹节水集团水利水电工程有限责任公司、自贡市力荣农牧有限公司(联合体)
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!