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但是多维化盈利模型绝非这么简单,因为这些事情很多开发商都会去做,如果他们还愿意继续玩这个行业的话。
所谓多维化盈利模型是指,告别之前那种单纯的以购房户为最终目标模型的商业模式,如果是以购房户为最终模型,那么这个模型就非常的简单,就是进店看房,买单收钱,
多维化的盈利模式是一个多目标交叉的模式,这里面会加上一个很重要的因素就是庞大的固定资产,因为前面已经说了,在自营转型的前提下很多开发商会逐渐重视这些蚊子肉。
多维化盈利模型就是开发商+客户+重资产+社会资源的盈利模型。
下面我用一个例子来说明这种模型的分解方式是什么,以商业园区为例。
这里面,园区是一个非常典型的商业项目的开发案例,如果说要尝试多维的经营,那么就必定要分解成功要素,因为只有这样做才是精细化的耕作。
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