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皇明太阳能陷地产泥沼 黄鸣被指“大忽悠”

2012-07-17 17:50来源:北极星太阳能光伏网关键词:皇明太阳能黄鸣太阳能收藏点赞

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在获得高盛、鼎辉注资后,当年“购建固定资产等长期资产动用的现金达5.69亿元,当年在建工程为3.41亿元,但到年底现金余额只剩下2.47亿元。截至2012年一季度,皇明集团固定资产及在建项目合计23.11亿元,太阳谷2011年对外号称投资已达25亿元。

沉淀了大量资金的太阳谷如今却成为皇明集团的财务负担,三项费用居高不下可能与太阳谷有关。本报记者2011年12月底在现场看到,4.3万平米的国际会展中心空空荡荡,大片区域布置成无人参观的展厅,而号称全球最大的低碳博物馆建筑面积超过3万平米的光立方已经改作储藏太阳能真空管的仓库,太阳谷内的“七星”太阳能别墅空空如也;仅太阳能集热器就铺设了8000平方米上百间教室的大学城,大多数教室闲置。

2004年皇明营销团队近千人哗变,此后曾效力皇明的数位营销高手陆续加盟日出东方,2007年以后日出东方开始发力,并于今年5月登陆主板市场取代皇明成为太阳能上市第一股;2007年还发生经销商实名举报皇明偷税事件,多地经销商指责皇明不仅不开发票,而且通过捆绑销售、售后不返款及广告费用不予报销等方式盘剥经销商,最终导致皇明2009年第二次上市夭折。

2009年9月,由皇明集团子公司开发的蔚来城在山东德州开发区破土动工。2008年年表显示当年在建工程投资已达到1.4亿元。

蔚来城有两个特点,一是房价高,当周边房价只有二三千元时,蔚来城的开盘价就高达六七千元,而到二期以后均价更高达万元以上;二是号称应用了37项可再生科技成果、130种高科技产品。

售楼处介绍,早在2011年其一期就已经基本售罄,唯余个别数套户型,二期也售出大半。而接触过皇明集团的人也反复被介绍说蔚来城采用很多高科技成果,意指蔚来城实在是一个皇明集团实施绿色低碳的样板而非赚钱项目。

2011年黄鸣曾对外宣称,蔚来城2010年开盘的第一期,综合拿地、建筑安装等成本约每平米3500元。而太阳能设备的成本也是4000元每平米。黄鸣说:“所以第一期我们卖6500元一平米还不挣钱。”但据2012年皇明节能控股一期短融说明书披露,蔚来城一期开发6.73万平方米,已于2010年10月完工,累计收入1.8571亿元,若按6500元开盘均价计算,实际销售面积尚不足一半。

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