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那么有人会问,系统降了90%,收益不应该是升高吗?为什么这么多年收益率还在10%左右。
这就不得不说中国的市场,国家补贴的问题了。
中国国内的电站应用市场,一直有国家补贴,国家会根据市场价格的波动,每年适当调低补贴强度。截止2018年5月31日,中国的光伏补贴基本上退出了市场。当前2019-2020的竞价电站对光伏市场的影响意义不大。
然而,有补贴,就有可能会拖欠,从2016年7月开始的建成的全额上网电站至今未拿到国家补贴。导致大量企业无法承受财务成本,所以2019年下半年,电站的资产交易才变得异常频繁。
但是,从2019年以后,随着光伏系统成本和光伏度电成本的下降,新的电站完全不依赖于补贴,因此,市场化,才刚刚开始。
投资光伏有以下几类市场
大型地面电站
这类电站受送出条件的影响,以及只能采用火电上网电价,因此收益率较低,目前新建的电站收益率在7-9%之间。
分布式工商业电站
这类电站收益率较高,收益率在9-12%,根据电价,屋顶使用费,电力消纳能力波动。
农村户用光伏
由于2020年还有一年的补贴红利,表面回报率可以高达15-20%,而且,不用交税。
城市户用光伏
相对农村户用虽然电价高,但是建设成本较高,安装条件复杂,安装容量较小,因此,收益率在12-15%。
房地产
投资房地产是中国人民的主要投资渠道也是最熟悉的渠道,由于全国口径比较大,我们以上海为例(一线城市体量大,涨价模型更乐观)
1,上海市近22年商品房均价及涨幅(1998~2019)
备注:1998年取论文数据,1999-2008年取百度文库数据(与上海统计局数据一致),2009-2019年取安居客数据。
2,近22年平均房价涨幅是14.2%
3,近10年平均房价涨幅是18.2%,高于工资涨幅9.5% (近2倍)
4,近20年增长了 14.8倍,近10年增长了 5.0倍
5,近三年,涨了2.9%
对比房地产的收益率和未来的增长率,可以明显看出,光伏的投资潜力更大。
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