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这一结果意义非凡,不仅作为东莞市农村集体屋顶光伏资源“交审分离”后,通过东莞市公共资源交易平台成交的首宗项目,还刷新了该类屋顶光伏资源租赁价格的历史记录,引发社会各界广泛关注。
据悉,该项目交易面积4714平方米,租赁年限20年,出租后主要用于建设分布式屋顶光伏电站。项目共4人报价,143次竞价,合同总价332万元,平均价格35元/年/平方米,刷新了东莞楼顶光伏农村集体资产类物业租赁价格最高价。
“35元/年/平方米,这是目前全市最高价,真正做到了农村资产保值增值!”朱平沙村村书记激动地说。这一成功案例,彰显出东莞农村集体资产交易“交审分离” 改革的显著成效。在改革推动下,农资交易快速融入全国统一大市场,吸引了更多实力强劲的市场主体,市场环境愈发公平、透明,社会对农资交易的关注度与参与度大幅提升,共建共治共享的社会治理新格局正逐步形成。
同时,各级集体经济组织借助改革东风,有效盘活存量资产,实现保值增值,进一步充实了集体“家底”,为农村集体经济发展注入强大动力。此外,创新的“不见面”网上竞价交易模式,极大提升了交易的安全性与效率,促进农村集体各类生产要素高效配置,降低基层群众交易成本,全面激发了市场主体的活力。
回顾改革历程,在我国农村经济发展进程中,农村集体资产交易存在监管与服务职能不够规范等问题,阻碍农村集体经济的发展壮大。为突破这一困境,农村集体资产交易“交审分离”改革顺势而生。其核心在于清晰划分交易监督审查与交易服务职能,构建规范、高效、透明的交易体系。 自2024年7月《关于深化农村(社区)集体资产交易“交审分离”的实施方案》印发实施以来,市农资办与市公共资源交易中心迅速行动。 一方面,全力推动各镇街农资交易监督审查与交易服务职能分离,促使农资交易项目全面入驻公共资源交易平台。通过精心优化流程,搭建高效的平台交互机制,成功建立一套责任明确、途径畅通、技术规范、保障有力、信息共享的试点工作体系。 另一方面,对各镇街招投标服务所展开全方位业务指导,提供强有力的技术支持,并依托银行网点、工业园区、农贸市场等场所,进行广泛而形式多样的宣传推广。
截至2024年12月底,农资交易“交审分离”改革已覆盖全市32个镇街。 接下来,市公共资源交易中心将在总结改革经验的基础上,进一步完善“交审分离”机制,与市农资办携手,持续深入推进农村(社区)集体资产交易“交审分离”工作,全力推动市场健康、有序发展,助力东莞农村经济高质量发展。
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