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台州市民李先生最近终于下定决心买房,他中意的房子正位于浙江省台州市椒江核心区块的台州碧桂园保利·玖樟台。
他指出看好这个楼盘的原因,除了交通方便,恒温、恒湿、恒氧的室内环境也是他考虑的重要因素。
“我第一次过来看房子正好在冬天,外面很冷,但是一进房就明显感觉到非常舒适、暖和。”他补充说,“之前住的房子经常开空调,使得室内空气干燥不说,还让我患上了鼻炎。买了这套房,以后终于不再有这个烦恼了。”
“这是台州首个超低能耗住宅项目。”该项目总经理王德琦介绍,相比于传统住宅,玖樟台在设计阶段就重点关注保温性能,并采用了性能更高的外围护结构和全热回收系统的新风,降低能耗的同时有效保证了舒适度。
他在项目现场样板间边展示边介绍:“房屋外墙保温就像给建筑物穿上了‘外衣’,房间四壁均安装了20厘米厚的保温层,从而形成一个密闭的隔热保温体系,有效避免了常规建筑在冬季寒冷、夏季炎热时导致能量流失过快的问题。”
良好的建筑保温,也与门窗系统不无关系。记者了解到,该建筑采用了外挂形式的三玻两腔门窗系统,在门窗和玻璃中间采用了高气密性的复合粘结剂,结合高性能暖边条,在满足气密性的情况下,使透光性、保温性、降噪等得到了明显提升。制冷、采暖在建筑运行能耗中占较大比例,王德琦介绍,室内的冷热负荷因全部由新风机组来承担,可以达到相对恒温的环境,热回收装置还能满足低能耗要求。
建筑超低能耗台州做法成样板
台州市地处浙江省沿海中部,东濒东海,是亚热带季风气候,冬季平均气温低于10℃,属于夏热冬冷地区。居山面海的地理位置让这里常年湿润,却也带来了室内潮湿、霉菌等烦恼。
“夏热冬冷地区特殊的气候特征,让室内除湿成为最大的挑战。”项目咨询方、德国路德可持续建筑设计所执行董事吕明哲坦言,除湿的同时不能降温,这就需要在除湿后对室内空气进行再加热。
“传统做法是采取电加热方式,能耗高是最大的弊端。”负责该项目新风系统的艾诺瓦公司亚太区技术总监孙磊介绍,上述超低能耗建筑中采用的是冷凝余热回收的方式,即把除湿过程中排到室外的冷凝热再回收,该过程因没有能量消耗,从而大大提高了节能效果。
超低能耗建筑又称“被动房”,其概念与技术起源于德国。“但中德两国的差异很大,两国的规范法规、生活习惯、建筑形态、气候条件不一样,这四点‘不一样’决定了在中国建设被动房不可能完全复制德国的经验。”吕明哲指出。
相对于超低能耗建筑蓬勃发展的北方地区,夏热冬冷地区既要满足供暖的需求,又要满足制冷和除湿的需求,不管是德国还是我国北方,都没有太多的成功经验可供参考。
对此,吕明哲表示,针对具体的气候环境情况,必须要进行因地制宜的设计。这就需要国内外研究机构、甲方单位技术人员及专家共同探讨,寻找夏热冬冷地区超低能耗建筑的系统解决方案,做到方案可靠、全方位、可持续。
徐伟进一步指出,浙江台州及其周边城市绍兴、宁波、金华均为长江三角洲中心区城市,玖樟台项目为浙江省乃至整个长三角地区做出了很好的表率,未来也会引领整个中国夏热冬冷地区超低能耗建筑的发展。
夏热冬冷地区
万亿级建筑节能市场待撬动
“超低能耗建筑在台州的成功,证明该技术路线是适合夏热冬冷地区的。”吕明哲表示。
同是冬冷夏热地区,湖北、江苏、上海等地也先后迈出了超低能耗建筑的发展步伐。
湖北宜昌于2019年初出台《关于推进被动式超低能耗建筑发展的意见(试行)》,提出通过3—5年努力,全市新开工和既有建筑改造的被动房建筑面积占新建建筑面积达到10%以上。
重庆市今年2月印发《2020年绿色建筑与建筑节能工作要点》要求在保持全市城镇新建民用建筑100%执行建筑节能强制性标准的基础上,积极培育条件适宜的超低能耗和近零能耗示范项目。
上海市今年3月出台的新版《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》将超低能耗建筑示范项目作为新增补贴项目类型,建筑面积要求为0.2万平方米以上,补贴标准定为每平方米300元。
而中国西南首个超低能耗建筑已落地四川成都,并于2019年开盘售卖。
“超低能耗建筑一定是夏热冬冷地区未来建筑的发展方向,因为它符合各方利益,除了节能环保,还能撬动万亿元建筑产业,所以我坚信超低能耗建筑会成为未来中国主流建筑的一场革命。”吕明哲对此非常看好。
谈起超低能耗建筑在夏热冬冷地区将来如何良好发展,吕明哲表示,其在夏热冬冷地区尚属新鲜事物,在商业运营开发的大体量项目中,需要超低能耗建筑体系与现有建筑法规、工艺工法、建筑成本控制、施工现场控制进行有机结合,避免产生冲突。
王德琦则介绍,随着已建项目的交付,入住后还需要引导业主改变开窗通风的习惯,物业在管理上也应对超低能耗建筑运行数据进行持续关注。
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