登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
律师:安装光伏发电并不在物业合同禁止范围内
对于物业的回复网友提出了质疑,网友“swintty”认为,物业以物业合同的第23条第19项“不得在物业及物业用地范围内擅自加设太阳能热水器”为由来阻拦这项工作的推进是不合理的。
物业和开发商送给业主并且在交房前安装好的太阳能。(网友供图)
网友表示,在交房的时候,物业和开发商在每栋别墅的房顶安装了传统的太阳能热水器,已经违反了物业合同,作为业主为何就不能在自家房顶安装光伏发电系统?
“我始终觉得,签订房产合同的日期远远早于业主入住日期,陈旧且不合国家政策及生活常理的物业条款,现在国家支持推进光伏应用建设,物业应该在国家政策方针上多学习,而不是一味的推卸责任阻拦先进事物的发展和落实!”
对此,浙江甬泰律师事务所律师许静芳认为,通过物业合同的约定以及国家的相关政策,首先,双方在前期物业合同第23条第19项约定中,不得有下列行为中并没有包括“安装光伏发电设备”,虽然合同中约定有不得安装“太阳能热水器”,但毕竟这是不同的设备,物业方不得就禁止范围作扩大解释,因此,安装光伏发电设备应当不在合同约定的禁止范围之内。其次,合同中约定不得加设、增建、安装“太阳能热水器”,但实际交付的房屋已经安装了太阳能热水器,因此,双方的原合同有关约定没有约束力。最后,现行国家政策是鼓励光伏发电,且业主的房屋属于独栋别墅,不存在相邻纠纷,符合安装条件,作为独栋别墅的所有人和使用人在遵守契约关系的同时也应当赋予一定的使用自主权。
不过,他也建议,业主在安装过程中,应尽量考虑环保、美观和邻里关系、不要影响整个小区房屋的整体设计和环境。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
6月11日,SNECPV+2025国际光伏储能两会在上海国家会展中心隆重开幕,来自全球95个国家和地区的3600余家企业参展,国际展商比例占30%,是中国、亚洲、乃至全球最具影响力的国际化、专业化、规模化的光伏盛会。本届展会,双良以“零碳智慧共生”理念,携零碳园区整体解决方案亮相。一方面,双良依托在光
今年以来,为全面落实公司清洁能源板块战略部署,将年度工作会议要求转化为工作动力、发展成效,粤水电能源集团及其所属东南分公司启动“4·30”专项行动,推行“任务项目化、责任清单化、落实节点化”管理,各部门强化作风、高效联动,迅速统筹协调各方力量,克服项目工期紧迫、施工环境复杂等问题,
日前,福建省莆田市荔城区发布关于加强屋顶分布式光伏发电项目建设管理的通知,通知要求全区党政机关、医院、学校、村委会等区属公共建筑,其屋顶光伏开发建设由区政府统筹规划、整体开发,任何单位和个人不得以任何名义私自签订开发协议,进行屋顶光伏发电项目建设;工商业厂房、城乡居民房屋屋顶光伏
作为全国首个农村能源革命试点县,河南兰考走出了一条独具特色的能源转型之路。在这里,能源革命不仅仅意味着技术的突破,更是乡村振兴和生态文明建设的重要抓手。近日,《风能》杂志采访了为兰考农村能源革命全程提供指导和咨询的杜祥琬院士,深入了解兰考能源革命背后的故事,探寻农村能源革命的实践
为推动整村光伏建设在全省范围内的高质量发展,最近,江苏省委常委、常务副省长马欣前往江苏省徐州市新沂县调研整村光伏建设工作,推动了整村光伏建设在全省范围内的高质量发展,为乡村振兴和能源转型贡献更大的力量。国网江苏省电力有限公司以新沂双塘镇双井村为试点,探索出的“地方政府统一规划、整
在全球绿色低碳发展的浪潮下,腾讯、百度、阿里巴巴、京东、小米等国内互联网巨头纷纷入局光伏领域,开启追“光”之路。腾讯2022年5月,腾讯在光伏领域迈出重要一步,领投昆山协鑫光电材料数亿元人民币的B轮融资。这一举措使腾讯首次深入光伏行业上游,涉足最基础的制造材料领域,为光伏产业发展注入强
在美国德克萨斯州,SOLRITE能源公司与Sonnen公司联合推出了一项的虚拟电厂(VPP)计划,为当地居民提供前所未有的太阳能解决方案。这项计划不仅让德克萨斯州的家庭无需支付前期费用安装光伏组件和储能系统,还能以低于市场平均电价进行购电。一、无前期费用,享受低价电力根据SOLRITE与Sonnen的合作协
近日,(浙江台州)临海市公安局网安大队在网络巡查中发现并查处了一起网络谣言案件。两名涉案人员谢某和蔡某为提高某新能源公司光伏业务的关注度,编造了“尤溪镇村民光伏被骗”的虚假信息,并在短视频平台上发布。该视频迅速吸引了大量流量和关注,对当地光伏安装业务产生了不良影响。尤溪镇平安法治
“我们刚增容完4000千伏安变压器,可能会对原有供气量提出一些新的需求。”1月10日,在浙江宁波爱柯迪股份有限公司(以下简称“爱柯迪”)的会议室里,一场关于降低能耗的讨论正在进行。爱柯迪专注于汽车铝合金精密压铸件的研发和生产,近期刚上了一套智能设备,他们特意邀请宁波供电公司能源大数据运
作为广东“百千万工程”首批典型村,广州市黄埔区迳下村近期迎来崭新面貌,一排排光伏板与漂亮的新民宅鳞次栉比,零碳配电站融入乡村自然风光,一幅智慧乡村配电网的美好画卷徐徐展开。近日,南方电网首个“未来乡村”智慧配电网示范项目在黄埔迳下村首开区成功投产,这是广东电网公司广州供电局以新型
12月16日,艾能聚披露公告称,根据目前募投项目的实施进度及实际情况,经过审慎评估,公司决定对募投项目进行延期。艾能聚表示,公司结合目前募集资金投资项目的实际进展情况,在项目实施主体、实施方式、募集资金项目投资用途及投资规模不发生变更的情况下,拟对“50MW屋顶光伏发电建设项目”达到预定
在张家口市崇礼区,兴蓝风电自主研发的3.4MW永磁直驱直流风力发电机组基于高效柔性绿化氢基的整体解决方案已连续稳定运行超三年。作为国内首例直流微网风光储互补制氢系统的核心装备,该机组不仅为崇礼大规模风光储多能互补制氢关键技术与应用示范项目持续输送稳定绿色能源,更凭借其独特优势,成功助
本期主要看点1、全国首次多通道、大范围跨经营区绿电交易顺利达成2、广州电力交易中心可再生能源绿色电力证书交易实施细则发布3、四川、浙江、安徽等地发布2025年电力需求侧响应方案4、最高温达到35#x2103;,广东、四川两地开始执行尖峰电价...一、前沿政策1、广州电力交易中心可再生能源绿色电力证书
适应分布式光伏发电行业面临的新形势、新要求,进一步规范分布式光伏发电开发建设管理,促进该行业的长期健康发展,最近,国网江苏省电力有限公司调控中心组织各市地调集中学习国家能源局近期发布的《分布式光伏发电开发建设管理办法》,这一积极举措充分展现了其紧跟时代步伐,助力光伏发展的坚定决心
6月13日,大唐新能源发布公告,根据初步统计,2025年5月本公司及其附属公司(统称“本集团”)按合并报表口径完成发电量310.09万兆瓦时,较2024年同比增加8.38%。其中,完成风电发电量261.46万兆瓦时,较2024年同比增加4.50%;光伏发电量48.63万兆瓦时,较2024年同比增加35.43%。截至2025年5月31日,本集
6月13日,中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司(第1次重招)柔性光伏组件厂内分布式光伏发电(二期)等项目框架招标光伏组件评标结果公布,入围供应商第一名为一道新能源科技股份有限公司,投标报价880.012035万元;入围供应商第二名为上海品诚晶曜光伏科技有限公司,投标报价837.609570万元。
编者按绿氢之新,新在定位。绿氢之难,难在创业。在全球加速奔向碳中和的时代洪流中,绿氢正从实验室和示范项目快步驶入产业化赛道,成为我国战略性新兴产业中备受关注的前沿阵地。4月28日,国家能源局发布了我国首份氢能发展报告——《中国氢能发展报告2025》。《报告》显示,2024年我国氢能生产消费
6月10日,河南省工业和信息化厅办公室发布关于贯彻落实《加快工业领域清洁低碳氢应用实施方案》的通知。方案提出:鼓励各地制定可再生能源电力制氢支持政策,鼓励可再生能源制氢项目参与电力市场,通过削峰填谷等措施降低制氢成本。原文如下:河南省工业和信息化厅办公室关于贯彻落实《加快工业领域清
产业绿色化,是我国实现绿色发展的重要目标之一。自2016年起,金风科技在新能源行业内率先实施“绿色供应链”项目,积极助力供应商开展零碳园区建设、电力交易、碳排放交易等工作。近日,金风科技为供应链伙伴南通鋆鼎打造的光储一体化零碳解决方案正式落地,实现一期2.14MW分布式光伏并网,为制造业能
2025年6月13日,第十八届国际太阳能光伏与智慧能源(上海)大会暨展览会(SNEC2025)在上海国家会展中心圆满落幕。作为全球最具影响力的光伏行业盛会,本次展会吸引了来自全球的光伏企业、行业专家及产业链上下游精英。中来股份以智动新生,质行臻远为主题,携三大业务单元全阵容惊艳亮相,其中中来应
6月13日,北极星太阳能光伏网发布一周要闻回顾(2025年6月9日-6月13日)。政策篇国家能源局:因地制宜开展离网制氢等试点构建风光氢储一体化能源架构6月10日,国家能源局综合司发布关于组织开展能源领域氢能试点工作的通知,通知指出,在深远海、沙戈荒、“高海边无”等电网薄弱地区,因地制宜开展离网
6月12日,京山轻机发布投资者关系活动记录表。京山轻机表示,公司光伏装备业务近年来保持快速增长,未来发展既面临机遇也需应对挑战。全球能源转型持续推进为行业带来长期发展空间,但短期内可能受补贴政策调整、技术迭代加速及国际贸易环境变化等因素影响,下游设备需求可能出现周期性波动。在应对措
适应分布式光伏发电行业面临的新形势、新要求,进一步规范分布式光伏发电开发建设管理,促进该行业的长期健康发展,最近,国网江苏省电力有限公司调控中心组织各市地调集中学习国家能源局近期发布的《分布式光伏发电开发建设管理办法》,这一积极举措充分展现了其紧跟时代步伐,助力光伏发展的坚定决心
最近,江苏省规模最大的工业园区级微电网在常州武进高新区创新产业园投运,该微电网由常州滨湖建设发展集团有限公司与国网常州供电公司合作建设,供能面积达37万平方米,年用电量约4200万千瓦时,建设1.61兆瓦分布式光伏,可为楼宇、厂房等提供稳定可靠的绿色能源供应。读完这则消息,笔者生出许多感慨
2025年6月11日-13日,SNEC2025在上海国家会展中心隆重举办,众多光伏企业携新产品、新技术亮相。展会期间,供货订单以及战略合作签约接连不断,为光伏行业发展注入强劲活力。集邦新能源整理发现,晶科、晶澳、隆基、天合、通威等超21家企业在展会上达成签约合作,累计规模超9GW,涉及TOPCon、HJT、BC、
2025SNEC展会期间,英利能源发展有限公司凭借创新的产品技术、卓越的系统解决方案及可持续发展的行业贡献,一举获得多项国际权威认证及行业重磅奖项,再次彰显了作为光伏老字号的市场影响力和企业综合实力,优质产品、品质服务载誉满满。多项国际奖项加持,技术实力再获认可展会期间,英利凭借高效光伏
产业绿色化,是我国实现绿色发展的重要目标之一。自2016年起,金风科技在新能源行业内率先实施“绿色供应链”项目,积极助力供应商开展零碳园区建设、电力交易、碳排放交易等工作。近日,金风科技为供应链伙伴南通鋆鼎打造的光储一体化零碳解决方案正式落地,实现一期2.14MW分布式光伏并网,为制造业能
6月13日,北极星太阳能光伏网发布一周要闻回顾(2025年6月9日-6月13日)。政策篇国家能源局:因地制宜开展离网制氢等试点构建风光氢储一体化能源架构6月10日,国家能源局综合司发布关于组织开展能源领域氢能试点工作的通知,通知指出,在深远海、沙戈荒、“高海边无”等电网薄弱地区,因地制宜开展离网
绿色转型是应对气候变化的必由之路,也是经济社会发展的新引擎。近日,国家发展改革委、国家能源局印发《关于有序推动绿电直连发展有关事项的通知》(以下简称《通知》),系统部署绿电直连,开创了新能源就地就近消纳新模式、新路径,这不仅是深入贯彻习近平总书记关于国家能源安全重要论述,推动提高
6月11日-13日,第十八届(2025)国际太阳能光伏与智慧能源(上海)大会暨展览会在上海国家会展中心顺利举办。天合富家聚焦“富家2.0”战略升级,携全新产品矩阵、全场景解决方案、智慧能源解决方案精彩亮相。产品模型与沙盘生动呈现了户用及工商业光伏解决方案在多样化应用场景下的创新实践,吸引了众
本系列前述文章,我们已经对分时电价政策的存在意义,现行现状和未来发展进行了一定程度的分析。(来源:黄师傅售电)电力市场化改革的进程是不会倒退的,批发侧的“中长期#x2B;现货”模式以及用户侧的“直接批发交易或零售交易”模式也注定是未来的终局。但在这个期间,诸如电网代理购电以及行政分时
日前,内蒙古呼伦贝尔市新左旗发改和工信局发布《关于开展呼伦贝尔市新巴尔虎左旗2025年分布式光伏、分散式风电项目竞争配置申报工作的公告》,其中分散式风电项目总容量不超过25兆瓦。详情如下:为推动新巴尔虎左旗分散式风电、分布式光伏项目高质量发展,根据《关于印发呼伦贝尔市2025年分布式能源工
2025年6月11日,备受瞩目的第十八届SNEC(2025)太阳能光伏与智慧能源大会暨展览会在上海国家会展中心盛大开幕。作为N型电池领跑者,捷泰科技携旗下“MoNo”系列明星产品矩阵及多项前沿技术成果如约亮相6.2H-D630展台,全方位展现公司在高效光伏电池领域的技术深度与战略布局。SNEC2025:全球光伏创新风
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!