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2014-11-19 13:55来源:计鹏新能源关键词:光伏电站选址分布式光伏电站光伏电站价值提升策略收藏点赞
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三、业主尽职调查(信用风险管理)
在基于电站投资商项目收益率的前提下,对屋顶业主的考察就显得尤为重要,虽然国家能源局406号文件中提到在自发自用比例显着下降时,可选择光伏电力全部上网,对于上网标杆电价确定的各个地区,发电量较高的地区例如银川、呼和浩特等城市,分布式光伏电站投资收益率影响不大,而对于南方一些城市,特别是没有地方补贴的城市,光伏电力从自发自用转为全部上网的模式,对于投资者而言,影响是极大的。所以光伏电站潜在屋顶业主的选择就显得比较重要。
首先是行业,我们应优先选择用电量较大的行业中的企业,从而保证自发自用电力可全部消纳。例如钢铁、化工、建材、有色金属冶炼、石油、化工、机械制造业等。对于国家不鼓励的行业或者产业。即便屋顶资源及用电量条件都较好,也需要谨慎的判断。特别需要提到的是对于释放对电池板有腐蚀气体的企业需慎重选择。例如化工、橡胶深加工企业。同时优先选择周六、周日也有生产的企业,从而可以有效保证自发自用比例仍然可以保持在95%以上。
其次,对于企业的合同履约情况进行核实,可以通过财务报表(上市公司)、供应商走访、合同合作方调查,甚至对于单体项目较大的项目,可通过从第三方调查中介公司如邓白氏有偿获取数据用于决策判断。
四、装机容量选择;
装机容量的确定不仅仅要考虑屋顶面积,需综合考虑用电负荷及屋顶规划等相关指标。
在我们之前在西安高新区进行分布式光伏电站项目开发的过程中,找到5万平米的钢结构屋顶,计算下来可做3.5MWp分布式光伏电站,年发电量可达到380万度电,12个月中,光伏电站最大的发电量达到50万度电,最小的发电量也有20万度电,然而通过与企业动力部门进行沟通后,获悉该企业月均用电量只有5万度电,光伏电站自发自用比例都不到25%,光伏发电只能选择全部上网,如没有地方补贴,再考虑西安地区不甚好的太阳能资源,这个项目基本是不具备投资价值的,最终我们按照300千瓦的容量进行了一期项目的实施。
第二种情况是,一个大工业企业,月均用电量达到90万度,屋顶面积有6万平米,且周六周日午休,当时,我们就做出安装5MWp光伏电站的规划,我们认为自发自用比例应可达到96%。然而,我们又错了,实际上这家企业24小时设备不停转,白天太阳能光伏电站发电的8个小时时段,企业月度耗电量只有30万度电,如安装5MWp电站,自发自用比例只有60%。
第三种情况是,业主屋顶确认为3万平米的钢结构屋面,可利用面积达到2500平米,业主月度用电量为40万度电,白天太阳能光伏电站发电时段企业月度用电量达到25万度电,我们就确定了装机2MWp,应该是没有问题的,可就在进入商务谈判的前几天,业主告知,厂区南侧20米刚规划的15层高楼获批,屋顶将近1/4产生遮挡,最终我们安装1.5MWp实施。
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