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少用工业屋顶
据介绍,BAPV型工业屋顶应用中关键制约因素多多,造成较多项目未来隐患。电站开发企业与厂房屋顶业主签订的购电协议需长达25年,而工业企业厂房的业主关系变化大,稳定性差。而BIPV民居建筑的产权清晰并且稳定,商业建筑也一般为永久性建筑,设计使用年限通常为50年,不存在光伏厂房应用项目在此方面的业主运营、变化、重建等不确定风险,因此其业务模式风险小,电费收入稳定。
另外,还存在工业厂房屋顶彩钢结构普遍承重风险大的问题。大量工业厂房屋顶(特别是大型厂房屋顶)都采用彩钢结构而非混凝土结构,这使得屋顶的承重和使用年限方面都风险很大。众所周知,彩钢结构的屋顶使用寿命至多只有十五年(若从光伏项目建设开始算起,已不足十五年),而光伏发电签订的协议却是25年,两者完全不匹配。赵永红介绍,民居屋顶为混凝土结构,商用建筑也几乎都是大型混凝土屋顶,而且多为闲置屋面,比如义乌小商品市场、红星美凯龙、宜家、万达广场、大型连锁超市和汽车城等商用建筑屋面面积都超过万余方,装机容量一般超过1MWP,是BIPV项目中的巨无霸。可有效避免此问题。
市场潜力巨大
在十八大明确提出五位一体建设总布局的背景下,以生态文明建设为核心的“美丽中国”建设已成为全国上下共同努力的目标,伴随着以新一轮城镇化为核心的新四化建设,新农村将迎来大量的新农居建设以及大量的老农居改造,各类商业配套建筑将及时跟进,这都为生态和节能的光伏产品应用推广留出了巨大发展空间。
由于BIPV光伏系统对产品创新有较高的技术要求,当前大量光伏企业紧盯的是大型光伏地面电站和工业园区、开发区等区域工商企业屋顶发电市场,BIPV光电建筑市场基本一片空白,发展潜力巨大。
杭州地区是发展BIPV光电建筑应用的重心区域。一是人口密集,建筑物集中,屋顶资源丰富,为屋顶光伏提供了低价而广阔的发展空间;二是区域内由于人口集中和经济发达,能源需求巨大,屋顶光伏发电有利于区域所在电网的削峰平谷,有利于丰富能源来源结构;三是区域内工商企业集聚,节能减排压力巨大,为保持经济发展,需要通过增量投资来冲减和平衡存量产业带来的减排指标;四是区域内相对来说财政相对宽松,投入生态文明和节能减排的财力保障能力相对较强;五是区域内新一轮城镇化的空间巨大,新农村建设需要光伏发电来丰富其模式,提升其内涵。(资料来源:杭州太阳能光伏产业协会)
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