登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
曾几何时,来自浪莎、波司登、富士康、康义纺织、信泰集团等企业的热钱纷纷进军光伏业,大打价格战,导致光伏行业洗牌惨烈,多家企业陷入危机,信泰老板胡福林跑路,惊动全国。目前商业地产热闹情景与之何其相似?商业地产项目越做越大、越来越多,市场消化不良将更加普遍。
不断有人谈商业地产是新的投资机会,中国人均商业面积远少于美国,但商业地产已经出现区域性结构性泡沫或乱象,这与2008年前的住宅泡沫化何其相似。这包括部分城市的盲目规划,政绩工程中的好大喜功、商业用地大量入市,掠夺式开发和大批量上马,且管理运营人才极其短缺,资金链压力又过大,更可怕的是把商业地产当成新一轮炒点。更有甚者,商业体还没建成,商铺已经几易其主,租金价格已经翻番。
统计表明,在各县级市区域,这种在2009年之后发生的商铺租金翻番,价格基本翻番的市场现象,进一步促进了商业地产的泡沫化发展。市场消费者认为买住宅可能会受调控,但只要买商铺,很快就可以翻番;政府也把商业中心的打造作为最有利的拉动经济增长的手段,成为城市综合体的最直接推动者;开发商也在这种市场狂欢和政府打压住宅地产背景下,倾全力转型做商业地产。
在美国,商业地产贬值快已经是事实。据外电消息,诺基亚位于纽约曼哈顿的总部大楼已在日前换了主人。本次交易的价格已定于1200万美元。2012年,这家芬兰手机厂商在经历了第一季度12亿美元的亏损以及第二季度17亿美元的亏损后,6年前,诺基亚曾以3000万美元价格买下这栋大楼。上世纪80年代末,许多日本企业一掷千金收购美国著名的圆石滩、洛克菲勒中心等标志性地产,并且放言“买下整个美国”。但最终日本人并没能买下美国,他们只是为美国债务埋单,落了个人财两空。
无论是把商业地产项目当成融资工具、还是把商业地产当成投资品来炒,最终都要面对泡沫破灭的现实。
同时,政府招商引资也应做好明确规划,忌盲目布点,全面开花,难以形成特色,还会破坏资源和环境。在引进的内容上,妥善处理好硬与软、虚与实、内资与外资、高科技与劳动力密集型的关系。
唯如此,企业和政府才能以真实的心态面对商业地产这个新的发展机遇,也才能让商业地产泡沫逐渐释放。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
日前,百川畅银披露签署高效异质结电池项目合作协议暨对外投资的进展。根据公告,2023年9月,百川畅银与湖州莫干山高新技术产业开发区管理委员会签署了《高效异质结电池项目合作协议》,协议约定:公司拟在湖州莫干山高新技术产业开发区对年产4GW高效异质结电池项目固定资产投资约14亿元,建设8条高效
7月4日,百川畅银发布关于签署高效异质结电池项目合作协议暨对外投资的进展公告。公告称,鉴于项目建设受宏观环境、光伏行业市场环境变化、融资环境、项目施工实施条件、项目施工相关方配合进度等多种因素影响,致使本项目无法按原计划推进建设进度。结合公司整体发展规划及市场情况,为优化公司资源配
7月2日,A股光伏板块躁动。可谓一根阳线,改变信仰。这也让低迷的光伏行业,又一次成为资本市场关注的对象。终其原因,近期高层关于“反内卷”的呼声很高,力度很大,而以“内卷”出名的光伏行业,自然首当其冲,势在必破。大家都寄希望于光伏行业能够尽快通过“反内卷”实现产能出清,尽早走出泥潭。
在2025年6月11日至13日举办的SNECPV#x2B;第十八届国际太阳能光伏与智慧能源(上海)大会暨展览会上,安徽凯撒新能源科技有限公司(以下简称“凯撒新能源”)以其卓越的创新产品和前沿技术,成为展会焦点,吸引了全球行业人士的目光。高光亮相实力诠释创新底色作为亚洲光伏应用领域的佼佼者,凯撒新能源
近日,瑞典家居零售巨头宜家在德国市场正式推出经济型阳台光伏组装套件“EcoFlowStream”系列,为消费者提供更便捷、经济的分布式能源解决方案。这不仅是家居零售品牌首次深入分布式能源市场,也释放了一个重要信号:全民光伏时代,真的来了!值得一提的是,随着德国《太阳能一揽子计划I》政策红利的持
7月1日,《求是》杂志刊发《深刻认识和综合整治“内卷式”竞争》。文章指出,宏观经济层面存在供需失衡问题。“内卷”的一个重要原因在于供需矛盾突出,供大于求。经过几十年发展,我国已成为世界第一制造业大国,具有全球最完整、规模最大的工业体系,形成了强大的生产能力。与强大的供给能力相比,当
近日,光伏行业内卷式竞争乱象愈演愈烈,价格战、质量战此起彼伏,对此,工信部、国家发改委、国家市场监管总局等多部门接连出招整治。7月3日,工信部组织召开光伏行业制造业企业座谈会,不少于14家光伏头部企业掌门人与光伏行业协会负责人悉数参会。工信部部长李乐成在会上提出双轮驱动战略:一方面,
7月4日,北极星太阳能光伏网发布一周要闻回顾(2025年6月30日-7月4日)。政策篇六部门:加快新能源清洁能源推广应用推动形成绿色航运产业链近日,交通运输部、工业和信息化部、财政部、自然资源部、生态环境部、水利部发布《关于推动内河航运高质量发展的意见》解读。文件在加快绿色低碳转型方面,提出
2025年7月3日,工业和信息化部党组书记、部长李乐成主持召开第十五次制造业企业座谈会,深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神,落实党中央、国务院决策部署,聚焦加快推动光伏产业高质量发展,听取光伏行业企业及行业协会情况介绍和意见建议。会上,14家光伏行业企业及光伏行业协会负责人作交流发
(一)2024年全球光伏产业发展概况2024年,在全球应用市场需求的拉动下,全球光伏生产规模进一步扩大。中国光伏企业凭借着晶硅技术及成本控制方面的优势,低成本先进产能持续释放。制造端除硅片环节占比较去年略有降低外,其他各环节产能、产量全球占比均基本持平或实现不同程度增长,中国继续保持全球
认证标准总是滞后于行业发展?质量、性能、成本是不可能三角?极端工况下产品技术怎样创新?2025年6月30日,在晶澳科技北京总部,TÜV北德光伏总经理缪存星先生、江苏沃莱新材料副总裁朱晓六女士及晶澳科技组件研究部负责人,作为晶澳科技首期“JASolarPowerTalk”栏目的嘉宾,面向全球从业者举行了一
客户介绍·珠海印象城印力集团专注于商业地产的开发和运营,对购物中心经营管理有着独到经验,将先进的商业模式与珠海本地的人文环境相融合,秉持“缔造欢购之城,开启乐享之旅”的理念,继续经营好印象城项目,为消费者提供高品质的全景服务。珠海印象城,将一如既往地恪守认真对待每一位顾客的服务宗
尊敬的参展商:国务院发布《水污染防治行动计划》(简称“水十条”)后,全国实施全面推进环境治理体系和治理能力现代化,并要求到2030年,力争全国水环境质量总体改善,水生态系统功能初步恢复。涉及的方面包括污染严重水体、饮用水安全保障水平、地下水污染、近岸海域环境质量等。随着“水十条”的深入
5月9日,宁波富达发布公告,决定终止筹划重大资产重组事项。公告表示,宁波富达原拟以现金方式取得晶鑫材料不少于45%股权,同时晶鑫材料的股东侯小宝通过委托或让渡不少于6%表决权的方式,保证上市公司拥有目标公司的表决权股权比例不低于51%。但自筹划重大资产重组事项以来,交易各方对本次重大资产重
2024年,光伏寒冬之下,新一轮并购重组大幕拉开。在此,地方国企动作频频,据北极星统计,2024年以来,已有7家光伏制造上市企业“易主”地方国资。继续追溯收购个案,可以发现的是,国企“接盘”动机略有不同。其中,紧追能源转型大势,优化产业结构布局的不在少数。如厦门国资“三剑客”之一的建发集
杉杉股份11月5日公告,公司于近日收到控股股东杉杉集团有限公司的通知,其所持有的上市公司部分股份,发生被司法冻结、轮候冻结的情况。此次被冻结的股份共计4.3亿股,占上市公司总股本19.08%,占其所持上市股份54.97%,冻结申请人为四川省绵阳市中级人民法院。杉杉集团成立于上世纪90年代,仅仅三年做
以商业建筑为代表的一般工商业用电,在不同省份的分时电价政策下,有的要求执行分时电价,也有的可选择不执行。(来源:黄师傅说电)比如同样一个商业地产品牌,在上海、北京和辽宁等地就要执行分时电价,而在浙江、江苏等地就可以暂不执行,以平段一口价的形式收取电量电费。还有一些省份的一般工商业
致力于成为全球光储智慧能源解决方案的领导者,天合光能通过不断的技术突破和产品升级支持各行各业实现能源转型。近日,由天合光能供货的福建宁德万达广场屋顶分布式光伏项目并网。于繁华都市的心脏地带,商业广场的屋顶被至尊N型720W系列组件赋予了独特的生命力,在日升月落之间,这些组件将阳光的馈
福建省发展和改革委员会9月25日发布关于做好2025年度省重点项目申报工作的函,申报范围内包括城建环保:总投资2亿元及以上供水设施(含市政管网)、污水处理(含市政管网)、生态环境综合治理项目;总投资1亿元及以上城市排水防涝设施和城市燃气管道等老化更新改造项目;总投资5亿元及以上城市地下综合
北极星售电网获悉,贵州电力交易中心发布关于开展2024年贵州电力市场售电公司持续满足注册条件核验工作的通知,现针对已在贵州电力交易中心完成注册的106家售电公司(名单详见附件)组织开展2024年持续满足注册条件核验工作,名单见附件。详情如下:关于开展2024年贵州电力市场售电公司持续满足注册条
在当前市场经济不景气的大背景下,多数小微企业生存的状态不是特别好。而电价又是小微企业生产经营中最为敏感的生产要素之一,帮小微企业得到优惠电价,让小微企业得到用电上的便利,就能够提高生产率,提高盈利能力,提高生存市场竞争力。——浙江铭安潮居智能科技有限公司总经理孟黎华2024年9月5日-6
华润电力投资有限公司北方分公司(简称“北方大区”)成立于2016年6月29日,是华润电力发挥业态管理优势、创新生意模式与发展思路,实施组织变革,成立的管理版图最大的区域式管理公司,投资区域涵盖内蒙古自治区、新疆维吾尔自治区、山西省、宁夏回族自治区,东西横跨约4100公里,南北横跨约2200公里
7月8日晚间,弘元绿能发布签署《合作经营协议》公告。根据公告,弘元绿能控股子公司弘元光能(无锡)有限公司(以下简称“弘元光能”)与顺风光电签署了《合作经营协议》。弘元绿能将与顺风光电下属无锡尚德等子公司合作开展生产经营管理,以帮助顺风光电维持无锡尚德的稳定运营。同时,顺风光电与厦门
北极星售电网获悉,7月8日,四川省发展和改革委员会发布《四川省节能减碳和能源结构优化专项省预算内基本建设投资管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。文件提出,本办法规定的省预算内投资资金,具体安排标准如下:(一)节能增效项目、资源利用和循环经济项目、低碳项目:单个项目安排资金不超过总
7月8日,北京市发展和改革委员会发布关于《公开征集市政府固定资产投资支持新能源供热、光伏发电项目》的通知。文件提到,光伏发电项目支持范围包括:光伏发电设施作为建筑构件的建筑光伏一体化项目、应用光伏发电的综合能源服务、虚拟电厂项目等新技术、新材料、新模式应用类项目;产业园区(经国家、
甘肃敦煌西行百公里,车轮碾过公路尽头,驶入黄沙漫卷的戈壁腹地。在正泰工程师的带领下,北极星电力网记者探访国家首批“沙戈荒”风光大基地示范项目——龙源电力敦煌480MW风光互补电站。这座投资约10亿元、年发电量13.5亿千瓦时的电站,正悄然书写着能源转型的传奇。正是在这片飞沙走石、极端温差的
截至今日,中国石油多家企业上半年生产经营成绩单相继出炉,各油气田在稳油增气的基础上,统筹推进新能源业务加快发展,炼化、销售等企业相关业务加速发展,超计划完成,创同期新高,为完成全年目标任务打下坚实基础,快来一起看看吧。大庆油田大庆油田深入抓好油田发展“三件大事”,聚焦“原油要稳中
新华社太原7月8日电中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日在山西考察时指出,重点要抓好能源转型、产业升级和适度多元发展。要在扛牢国家电煤保供责任前提下,推动煤炭产业由低端向高端、煤炭产品由初级燃料向高价值产品攀升,同时着眼于高水平打造我国重要能源原材料基地,配套发展风电、
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日在山西考察时强调,山西要认真落实党中央关于促进中部地区加快崛起、推动黄河流域生态保护和高质量发展等战略部署,坚持稳中求进工作总基调,完整准确全面贯彻新发展理念,统筹好发展和安全,努力在推动资源型经济转型发展上迈出新步伐,奋力谱写三晋
日前,百川畅银披露签署高效异质结电池项目合作协议暨对外投资的进展。根据公告,2023年9月,百川畅银与湖州莫干山高新技术产业开发区管理委员会签署了《高效异质结电池项目合作协议》,协议约定:公司拟在湖州莫干山高新技术产业开发区对年产4GW高效异质结电池项目固定资产投资约14亿元,建设8条高效
近日,国家发展改革委、工业和信息化部、国家能源局印发《关于开展零碳园区建设的通知》(发改环资〔2025〕910号,以下简称《通知》)。国家发展改革委有关负责同志就《通知》接受采访,回答了记者提问。问:开展零碳园区建设的背景和意义是什么?答:当前,我国已进入实现碳达峰目标、加紧经济社会发
日前,内蒙古自治区能源局关于库布齐沙漠基地鄂尔多斯400万千瓦新能源项目送出工程(蒙东大路500千伏输变电工程)核准的批复。一、为满足库布齐沙漠基地鄂尔多斯400万千瓦新能源项目汇集送出需求,同意建设库布齐沙漠基地鄂尔多斯400万千瓦新能源项目送出工程(蒙东大路500千伏输变电工程),项目代码2
近日,国家发改委、国家能源局联合出台《关于有序推动绿电直连发展有关事项的通知》(发改能源〔2025〕650号,以下简称“650号文”)。650号文试图在电网的“主干道”供电之外,给与市场主体一个新的绿电采购选项:以用户为中心,开辟一条点对点的“专属通道”,允许新能源电站通过专用线路,直接供给
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!