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曾几何时,来自浪莎、波司登、富士康、康义纺织、信泰集团等企业的热钱纷纷进军光伏业,大打价格战,导致光伏行业洗牌惨烈,多家企业陷入危机,信泰老板胡福林跑路,惊动全国。目前商业地产热闹情景与之何其相似?商业地产项目越做越大、越来越多,市场消化不良将更加普遍。
不断有人谈商业地产是新的投资机会,中国人均商业面积远少于美国,但商业地产已经出现区域性结构性泡沫或乱象,这与2008年前的住宅泡沫化何其相似。这包括部分城市的盲目规划,政绩工程中的好大喜功、商业用地大量入市,掠夺式开发和大批量上马,且管理运营人才极其短缺,资金链压力又过大,更可怕的是把商业地产当成新一轮炒点。更有甚者,商业体还没建成,商铺已经几易其主,租金价格已经翻番。
统计表明,在各县级市区域,这种在2009年之后发生的商铺租金翻番,价格基本翻番的市场现象,进一步促进了商业地产的泡沫化发展。市场消费者认为买住宅可能会受调控,但只要买商铺,很快就可以翻番;政府也把商业中心的打造作为最有利的拉动经济增长的手段,成为城市综合体的最直接推动者;开发商也在这种市场狂欢和政府打压住宅地产背景下,倾全力转型做商业地产。
在美国,商业地产贬值快已经是事实。据外电消息,诺基亚位于纽约曼哈顿的总部大楼已在日前换了主人。本次交易的价格已定于1200万美元。2012年,这家芬兰手机厂商在经历了第一季度12亿美元的亏损以及第二季度17亿美元的亏损后,6年前,诺基亚曾以3000万美元价格买下这栋大楼。上世纪80年代末,许多日本企业一掷千金收购美国著名的圆石滩、洛克菲勒中心等标志性地产,并且放言“买下整个美国”。但最终日本人并没能买下美国,他们只是为美国债务埋单,落了个人财两空。
无论是把商业地产项目当成融资工具、还是把商业地产当成投资品来炒,最终都要面对泡沫破灭的现实。
同时,政府招商引资也应做好明确规划,忌盲目布点,全面开花,难以形成特色,还会破坏资源和环境。在引进的内容上,妥善处理好硬与软、虚与实、内资与外资、高科技与劳动力密集型的关系。
唯如此,企业和政府才能以真实的心态面对商业地产这个新的发展机遇,也才能让商业地产泡沫逐渐释放。
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又到春天繁花似锦,春季广交会如约而至。2025年4月15日,第137届中国进出口商品交易会(广交会)在广州盛大开幕。“中国第一展”火热开局,纳八方来客。格普光能再次亮相广交会,会世界友,议绿能新未来。广交会是中国历史最长、规模最大、商品种类最全的综合性国际贸易盛会,是中国企业“走出去”的重
近期,随着关联公司海源复材的控制权变更,曾制霸光伏市场的赛维再次进入话题中心,当然牵引而出的还有赛维神话的缔造者——彭小峰。这一昔日新能源行业最年轻的首富,自国内光伏事业坍塌后,远遁美国再造“光伏梦”,并且近几年大有高歌猛进之势。然而,这一次似乎又要梦碎了。两造“光伏神话”21世纪
近日,隆基电池研发再次取得重大突破。经美国国家可再生能源实验室(NREL)认证,隆基自主研发的晶硅-钙钛矿两端叠层太阳电池转换效率达到34.85%,再次刷新晶硅-钙钛矿叠层电池效率世界纪录。晶硅-钙钛矿叠层太阳电池作为下一代超高效太阳电池的主流技术路线,其理论极限效率高达43%,远超单结太阳电池的
4月16日,江苏省知识产权局发布《江苏省知识产权大保护十大提质增效行动方案》。文件提出,以整治光伏、新能源汽车等行业“内卷式”竞争为抓手,加强产业专利纠纷态势分析,最大程度发挥专利纠纷行政裁决及时定分止争的关键作用,为企业提供精准指导服务。详情如下:省知识产权局关于印发《江苏省知识
近日,一道新能凭借其最新一代柔性光伏支架系统的卓越性能再次成为光伏业界焦点。该系统在提升效率、降低成本、增强稳定性等方面展现显著优势,为光伏发电项目的柔性选择和应用提供了全新思路,其智能化赋能的“柔性新理念”更是引领光伏支架技术迈向智能化追踪的新高度。以柔化刚,智启新章传统哲学与
近日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于完善价格治理机制的意见》。《意见》要求,分品种、有节奏推进各类电源上网电价市场化改革,稳妥有序推动电能量价格、容量价格和辅助服务价格由市场形成,探索建立促进改革平稳推进的配套制度。截至2024年底,包括风电、太阳能发电以及生物质发电在内的中
4月14日晚间,钧达股份发布2025年一季度报告。而对于本报告期营业收入、归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润变动原因,公告指出,主要系行业处于去产能周期,产业链价格同比去年同期下行所致。公告指出,2025年一季度,尽管钧达股份归属于母公司净利润仍录得亏
4月11日,隆基绿能科技股份有限公司(以下简称“隆基绿能”)在安徽芜湖基地举行BC2.0新品春季发布会,推出BC二代技术Hi-MO9升级版组件,宣布升级版产品已实现全面量产。通过"技术创新突破+规模化量产+产业生态构建"的战略布局,隆基绿能正引领光伏行业加速向高效率、高可靠性、高收益时代迈进。30GW订
4月9日,新时代河北省大企业高质量发展大会在石家庄成功举行。本次大会由河北省企业联合会主办,以“新质生产力赋能高质量发展”为主题,旨在展示河北省企业在创新与转型中的核心竞争力。会上发布了2024年度河北企业100强、河北制造业企业100强、河北服务业企业100强及河北服务业创新领先50强榜单和发
在全球加速向清洁能源转型的大背景下,近日,备受瞩目的土耳其伊斯坦布尔太阳能光伏展览会(SOLAREXISTANBUAL)在伊斯坦布尔国际会展中心盛大举行。东方日升作为全球领先的全栈式新能源解决方案引领者,携工商业光储、大型地面光储及光储充一体化解决方案及前沿产品重磅亮相,成为展会现场的焦点,向世
4月的光伏市场,正被“抢装”的紧张氛围笼罩。随着“430”、“531”两个对应着新老政策执行的分界点与市场化全面入市的关键时间节点的临近,分布式光伏进入了与时间赛跑的冲刺阶段。分布式抢装进入“倒计时”在这场与时间的赛跑中,4月30日成为众多分布式光伏项目的“生死线”。作为《分布式光伏发电开
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杉杉股份11月5日公告,公司于近日收到控股股东杉杉集团有限公司的通知,其所持有的上市公司部分股份,发生被司法冻结、轮候冻结的情况。此次被冻结的股份共计4.3亿股,占上市公司总股本19.08%,占其所持上市股份54.97%,冻结申请人为四川省绵阳市中级人民法院。杉杉集团成立于上世纪90年代,仅仅三年做
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北极星售电网获悉,贵州电力交易中心发布关于开展2024年贵州电力市场售电公司持续满足注册条件核验工作的通知,现针对已在贵州电力交易中心完成注册的106家售电公司(名单详见附件)组织开展2024年持续满足注册条件核验工作,名单见附件。详情如下:关于开展2024年贵州电力市场售电公司持续满足注册条
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华润电力投资有限公司北方分公司(简称“北方大区”)成立于2016年6月29日,是华润电力发挥业态管理优势、创新生意模式与发展思路,实施组织变革,成立的管理版图最大的区域式管理公司,投资区域涵盖内蒙古自治区、新疆维吾尔自治区、山西省、宁夏回族自治区,东西横跨约4100公里,南北横跨约2200公里
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虚拟电厂业务交流时,经常有朋友问:虚拟电厂的投资回报率是多少?这个问题的背后,其实隐含着能源行业底层价值观的差异,而正是这种冲突,导致了能源互联网和虚拟电厂业务的困境。我认为能源行业的人,一般有三种底层价值观。(来源:“鱼眼看电改”作者:俞庆)资产型思维这是能源行业长期以来形成的
近日,正泰新能ASTRON系列组件凭借380kgCO₂/kWc的碳足迹值,获得法国权威机构Certisolis授予的碳足迹PPE2证书。这一成绩较行业平均水平降低15%以上,为全球光伏产业低碳转型树立新标杆。法国高度重视绿色发展,是光伏领域碳足迹规范的先行者。2019年以来法国能源监管委员会(CRE)将光伏组件产品的碳
4月15日,由中国德国商会组织的德资企业高管代表团一行到访隆基绿能,通过实地参观与现场交流,深入了解了隆基绿能在光伏领域的技术创新与全球化成果。龙头聚首,德国代表团实探隆基此次来访的代表团成员包括多家德企中国区负责人及全球董事会成员,隆基绿能副总裁佘海峰出席接待并致辞。双方通过参观
4月17日,集邦新能源发布最新光伏产业链价格。硅料本周N型复投料主流成交价格为41元/KG,N型致密料的主流成交价格为40元/KG;N型颗粒硅主流成交价格为38元/KG。交易状况:周内交易略显疲惫,签单零星,下游延续优先消化库存为主,少数厂商采购亦以低价混包料为主,但拉晶厂亦不急于趁势压价,成本支撑
4月15日,中碳航投新能源集团有限公司2025-2026年度光伏组件框架采购招标公告发布。根据公告,中碳航投新能源集团有限公司2025-2026年度光伏组件框架采购分为2个标段。标段一:N型TOPCon光伏组件,涵盖中碳航投新能源集团有限公司所属光伏项目所用N型TOPCon光伏组件,预估采购总量600MW,有效期至2026
4月15日,云南镇雄县发改局发布关于分布式光伏发电项目致广大农户、投资主体的温馨提示以及镇雄县发展和改革局关于分布式光伏发电项目致投资主体的温馨提示。镇雄县发改局表示,屋顶出租要征得农户同意,任何投资主体在未签订责、权、利对等合同的情况下,不得使用农户屋顶。分布式光伏发电项目建设场
今年的政府工作报告提出,“积极稳妥推进碳达峰碳中和”“协同推进降碳减污扩绿增长,加快经济社会发展全面绿色转型”。国家电网有限公司认真贯彻落实全国两会精神,聚焦推动能源绿色转型,落实落细服务新能源各项举措,确保符合政策、纳入规划的新能源项目应并尽并,促进新能源消纳和利用,全力服务新
北极星氢能网获悉,4月15日,新疆生态环保产业协会发布新疆恒泰绿能金属铸造有限公司建设的太阳能光伏风能发电制氢气在氢基竖炉加工DRI(120万吨/年)绿色高纯精密铸件项目环评公示,该项目总投资39.2亿元。该项目位于阿克陶江西工业园区,建设规模:年产9万吨绿能碱性电解水制氢气,太阳能光伏风能发
4月16日,江苏省科学技术厅、江苏省财政厅联合印发《2025年度省科技重大专项项目指南》及组织申报项目的通知。通知指出,集中攻关新一代光伏高效率太阳电池、新型大功率海上风电机组及核心部件技术,研发示范一批海上和陆上可再生能源新型系统技术,锻造产业链上的器件、装备、系统、软件、测试等关键
4月16日,旗滨集团发布公告称,公司董事会于2025年4月16日收到独立董事郜卓先生的辞职申请。郜卓先生因连续担任公司独立董事满6年,根据相关规定,申请辞去公司独立董事职务,同时一并辞去公司董事会各专业委员会委员职务。郜卓先生确认与公司董事会无不同意见,亦无任何其他事项需要通知公司股东和债
北极星氢能网获悉,近日,据爱企查信息显示,大唐(围场满族蒙古族自治县)电力科技有限公司于4月10日注册成立,法定代表人为吴永刚,注册资本50万元,经营范围包含:储能技术服务;电动汽车充电基础设施运营;站用加氢及储氢设施销售等。该公司由大唐发电全资持股。据了解,2024年12月29日,大唐多伦1
北极星氢能网获悉,4月14日,广东广州市花都区人民政府办公室下发关于印发花都区支持新能源产业高质量发展的十条措施的通知,重点支持光伏产业、新型储能产业、氢能产业、智能电网产业。氢能产业中包含原材料(电解催化剂、电堆组件等)、制氢装备(电解槽、制氢站等)、氢储运装备、氢利用装备(加氢
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