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屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制,日益受到投资业主的青睐。然而,光伏电站是重投资,运行期要25年。在25年的电站运营过程中,屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封,或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况,对于光伏电站来说无疑都是埋藏的“地雷”。
本文总结了在选择分布式屋顶时,投资商必须确定的4个事项和建议明确的1个问题。
必须确定一:房屋本身合法,无被拆除、禁用风险
依据相关法律,面临被拆除或被禁止使用的几种情形:
1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;
2)未经消防验收或消防验收不合格;
3)建设单位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定行为;
如何规避风险:
承租人在签署租赁合同之前,应首先要求房屋业主提供四证:
建设工程规划许可证
竣工验收证明
消防验收证明
房屋产权证明
必须确定二:屋顶租赁合同签署前,房屋未被抵押、查封
根据相关法律,发生以下两种情形,屋顶租赁合同将无法履约:
1)在签署屋顶租赁协议前,房屋已经被抵押。债务到期,屋顶业主(抵押人)还未清偿债务,债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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日前,欧洲议会正式通过了修订后的《建筑能源绩效指令》(EPBD),待部长会议的正式批准后将成为法律。该指令要求自2030年开始,欧盟所有新建住宅建筑均须采用屋顶太阳能供电,公共建筑和非住宅建筑将需要根据其规模以及针对技术、经济性的评估后,逐步部署太阳能。EPBD旨在减少建筑行业的能源消耗和温室
欧洲议会正式通过了修订后的《建筑能源绩效指令》(EPBD),待部长会议的正式批准后将成为法律。该指令要求自2030年开始,欧盟所有新建住宅建筑均须采用屋顶太阳能供电,公共建筑和非住宅建筑将需要根据其规模以及针对技术、经济性的评估后,逐步部署太阳能。EPBD旨在减少建筑行业的能源消耗和温室气体排
日前,受耒阳市发展和改革局的委托,衡阳福昌招标代理有限责任公司对耒阳市公共机构屋顶分布式光伏项目进行竞争性磋商采购,现将采购结果公告如下:一、采购项目名称:耒阳市公共机构屋顶分布式光伏项目二、预算金额:开发经营期限为25年,屋顶资源有偿使用费下限价按18元/块/每年招租(光伏板每块面积不
3月6日,福建省联合镇云山村村部发布屋顶分布式光伏发电项目招标公告,拟在云山村村部屋顶,完成40kw光伏发电项目的发改立项、设计、施工、竣工、验收、并网送电等,工程总装机40KW,项目总投资约15万元,承包方式为包工包料、自负盈亏,工期30天。详情见下:联合镇云山村村部屋顶分布式光伏发电项目招
印度内阁批准一项名为PM-SuryaGhar:MuftBijliYojana的屋顶太阳能计划。该计划由印度总理莫迪于今年2月宣布,预计将提供总计7500亿印度卢比(约合90亿美元)的补贴,以实现30GW的屋顶太阳能装机容量。根据该计划,每月将为1000万个家庭提供多达300度的免费电力。具体来说,政府将为2kW系统提供60%系统成
云山村村部屋顶分布式光伏发电项目招标公告为了进一步推动产业发展,促进村财村民双增收,经村两委研究、村民代表会议通过决定建设云山村村部屋顶分布式光伏发电项目,现将云山村村部屋顶分布式光伏发电项目施工承包公开招投标由专人承包施工,现将招投标有关事项通告如下:一、工程项目:云山村村部屋
1月23日,赣能股份发布公告称,为落实“碳达峰”“碳中和”目标要求,加快公司能源结构调整和转型发展步伐,经2024年1月22日公司2024年第一次临时董事会审议,同意公司全资子公司江西赣能智慧能源有限公司(以下简称“赣能智慧”)在江西省南昌市安义县投资建设赣能安义县建工5MW分布式光伏项目,项目
最近,在盐城市滨海县行政审批中心屋顶,滨海县供电公司设备验收人员、计量验收人员正在对屋顶分布式光伏项目开展并网前验收工作。该项目建设规模为855千瓦,从申报到验收仅用时1个月,较以往节省了30%的时间。这得益于该公司推动滨海县政府,在全省县级层面率先出台的《滨海县分布式光伏建设规范(试
北极星太阳能光伏网获悉,2023年12月27日,江阴中远海运化工码头分布式屋顶光伏发电项目成功并网发电。据悉,该项目充分利用江阴中远海运公司办公楼及辅助用房1984㎡屋面安装光伏设备,采用655瓦单晶双面光伏组件共444块,并配备4台三相组串型光伏并网逆变器。年平均发电量达28万千瓦时,每年可节约标
1月3日,福建省南平市浦城县人民政府公开《仙阳镇人民政府关于进一步规范分布式屋顶光伏发电项目建设的通知》,通知明确了五种严控建设、不得建设分布式屋顶光伏的情况。1、仙阳镇农户分布式屋顶光伏发电项目应建设在镇行政区划内的农民、居民及集体所有房屋屋顶,不得建在国有资产建筑物上。2、耕地、
近日,广东省人民政府印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的若干措施》,文件提出,推进生产生活低碳化。加快推进源网荷储一体化,在有条件的县推进屋顶分布式光伏发电。鼓励大型建筑、工业园区建设天然气分布式能源系统,推进天然气主干管网“县县通”工程。坚决遏制高耗能、高排放、低水平项
近日,根据智利光伏协会Acesol的最新数据显示,2023年,智利新增光伏装机量达到1.652GW,因此,截至2023年12月底,智利累计装机容量达到8.5GW,约占其总发电容量的25.6%。Acesol还表示,约2.941GW的光伏装机容量来自PMGD中型分布式发电计划下部署的系统,该计划对规模不超过9MW的项目开放。截至2023年
根据巴西太阳能协会的最新数据,巴西运营光伏装机容量已超过40GW,其中约27.5GW的装机来自分布式光伏,包括巴西所有5MW及以下规模的发电装置。在总发电量当中,规模在75千瓦及以下的小型微发电厂占到22.7GW,分布在240万套系统中。巴西拥有12.5GW左右的公用事业规模太阳能装机量。据巴西太阳能协会透露
3月18日,永清环保发布关于公司签订印尼分布式光伏发电项目能源管理协议的公告,公告显示,近日,公司旗下控股孙孙公司印尼德之清与印尼德信钢铁签订了《印尼德信钢铁有限公司分布式光伏发电项目能源管理协议》,印尼德信钢铁自愿将其位于印尼某园区的场地或屋顶和必要的构筑物、公用部分、配套设施以
3月11日,合肥市发展改革委发布关于进一步加强我市新能源项目管理有关工作的通知,通知指出,鼓励分布式光伏项目并网就近消纳。单点接入小于6兆瓦的工商业分布式光伏项目和户用光伏项目按照就近消纳原则,在具备接入容量的区域开发建设,暂不纳入年度建设规模管理。统筹分布式光伏项目并网规模管理。新
3月19日,从国网浙江电力获悉,截至2月底,浙江省能源大数据中心全量接入全省近30万座分布式光伏站点,实现分布式光伏100%实时监测和控制,为浙江分布式光伏科学健康有序发展提供数据分析支撑,推进能源绿色低碳转型。光伏发电可分为集中式光伏发电和分布式光伏发电。近年来,我国分布式光伏快速发展,
从低碳赋能美好生活官微获悉,3月16日,广西藤县蒙娜丽莎85MW综合智慧能源项目并网一次成功。该项目是中国电力单体容量最大的工商业屋顶分布式光伏,也是广西最大的工商业屋顶分布式光伏项目。项目总装机容量为85.34MWp,覆盖屋顶面积达64万㎡,新建110kV变电站,接入蒙娜丽莎厂区110kV变电站。项目采
按照省发展改革委、省能源局《关于推进风电、光伏发电无补贴平价上网项目建设的通知》(鲁发改能源〔2019〕367号)有关要求,经审核烟台市蓬莱区小门家镇转山高家村经济合作社100kW分布式光伏发电项目等32个项目符合平价上网条件,现予以公布。烟台市发展和改革委员会2024年3月18日
日前,有网友咨询,安徽亳州,屋顶安装高度标准是多少,如果超过楼面6米,是不是存在过高,或者安全隐患,安徽能源局对此做出回应。原文如下:来信时间:2024-03-1211:04我想知道安徽亳州,屋顶安装高度标准是多少,如果超过楼面6米,是不是存在过高,或者安全隐患,谢谢回复部门:能源局回复时间:202
3月10日,中国华能澜沧江公司闻泰分布式光伏项目并网发电。该项目位于昆明市闻泰智能制造产业园,占地面积约65000平米,共建设4个光伏方阵。项目采用“自发自用,余电上网”模式,总装机容量10.2兆瓦,年均上网电量约1346万千瓦时,每年可节约标准煤约0.389万吨,可减少二氧化碳排放量约1.039万吨。
3月14日,江苏连云港海州区(高新区)与上能电气股份有限公司举行新型储能装备研发制造基地及高效能光伏电站项目签约仪式。上能电气股份有限公司总部位于无锡市惠山区,业务涵盖光伏逆变器、储能系统、电能质量治理、电站开发等多个领域。公司设有深圳、无锡、苏州、成都四大研发中心,建有无锡、宁夏
当前,气候变化已成为人类文明高质量发展进程中的重要议题。面对这一全球性挑战,需要汇聚世界各地的智慧与力量,坚持长期、系统性的绿色低碳发展,在此之中,全球工商业的积极参与和价值贡献至关重要。作为世界可持续发展工商理事会WBCSD成员、联合国工业发展组织第四次工业革命产业联盟会员、可持续
在全民降碳的背景下,分布式光伏正快速走进千行百业、千家万户,特别是用能工业企业,安装光伏意愿强烈,分布式光伏投资正呈烈火烹油之势。然而,市场爆火之下,同样陷阱丛生!近期,某投资商正陷入焦灼之中。据该投资商透露,2020年浙江光伏开发商张某找到投资商,意在说服其投资浙江临海一家上市公司
乌兹日报网12月27日援引欧洲复兴开发银行消息,法国可再生能源公司Voltalia计划贷款3400万美元,在花剌子模建设100兆瓦光伏电站。Voltalia公司于2022年底赢得该电站招标,项目总额8500万美元,预计发电能力可达123兆瓦。
12月29日,正泰电器发布公告称,为提高资产周转效率,深化客户合作,扩大产业规模,助力公司户用光伏业务的持续、快速、稳定发展,公司控股子公司泰舟新能源拟与云尚新能源签订《投资合作协议》,泰舟新能源系公司控股子公司正泰安能数字能源(浙江)股份有限公司(以下简称“正泰安能”)的全资子公司
12月23日,特变电工发布公告称,为抢抓市场机遇,加快风光资源的开发,特变电工控股公司承德县丰晟光伏发电有限公司(以下简称承德公司)、泗县明源广晟风力发电有限公司(以下简称泗县公司)将分别投资建设上谷200MW农光储项目、泗县100MW风储项目,项目总投资分别为108,658.00万元、83,608.58万元。
3月6日,桂冠电力发布公告称,将在广西投资两个光伏项目,分别为河池市宜州区祥贝乡拉才光伏项目、广西百色市平果市局平农光互补光伏发电项目。上述项目总投资额约4.242亿元,资金来源为资本金30%,银行贷款70%。据了解,今年1月10日,桂冠电力发布公告称,计划投资建设广西柳州市柳城古砦光伏发电项目
广州发展公告,拟投资12.6亿元建设270MW光伏项目,分别为禄劝马鹿塘乡120MW农光互补复合型光伏电站项目,阳山太平光伏复合二期50MW扩建项目和龙川龙母二期100MW林光互补项目。
易事特近期接受投资者调研时称,公司目前持有的电站目前运营良好,为公司提供可持续的现金流入,后期将根据公司经营发展进行优胜劣汰,择机出售部分电站可以获得投资收益。同时,公司也不会对自持电站进行大幅增加,总体控制目前光伏电站的持有运营规模。
11月23日,京能电力在业绩说明会上表示,公司现阶段正加快向新能源转型步伐,预计2022年底将投产约40万千瓦光伏项目,包括丹江口光伏项目,京海发电光伏项目,山西长子光伏项目。
8月16日,浙江建德市大同镇高桥地块光伏电站投资主体公开选择项目中标结果公示(非政府采购项目),拟中标人是晶科电力科技股份有限公司,拟投入建设资金中外资占比:10万美元/兆瓦。招标内容:建德市大同镇高桥地块光伏电站的投资主体,项目预期总装机容量不低于20兆瓦,光伏电站建设及维保过程中所有
湖北能源集团日前发布公告称,公司拟由间接控股子公司阳新鑫光新能源有限公司以总投资不超过65960.15万元投资建设黄石阳新木港80兆瓦及黄石阳新三溪50兆瓦渔光互补光伏电站项目。阳新鑫光公司注册资本由100万元调整为13193万元,实缴出资金额由各股东方根据项目进展按股比等比例逐步缴纳到位,其余资金
下游电站曾是光伏产业链上利润丰厚的环节之一,但作为资产密集型产业,以及补贴拖欠掣肘,飙升的光伏电站持有规模同时也成为部分企业的沉重包袱,特别是民营开发企业。此前,北极星太阳能光伏网最新统计了民营光伏投资商的电站持有规模,正泰新能源以8.4GW成为“民营光伏电站之王”,而昔日一哥协鑫已
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