保利&碧桂园进军光伏！盘点房企布局新能源众生相-北极星太阳能光伏网

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在地产整体“缩表”的当下，房企们盯上了更有前景的行业。近日，保利资本和碧桂园共同创立的“保碧新能源”，正式公布光伏+储能+充电示范项目。

保碧新能源是由保利资本和碧桂园联手创投成立，按照规划，保碧新能源计划以分布式光伏电站投资开发为核心，分阶段逐步打造成国内领先的综合能源管理服务商。早在2020年5月，保利资本和碧桂园创投就发起了“房地产产业链赋能基金”，总规模50亿元、且首期已成功实现20亿元募集。此次，两家企业再度合作进军分布式光伏市场，实力不容小觑。按照保碧新能源的测算，目前泛地产产业链上分布式光伏电站潜在装机量达46GW，保利发展和碧桂园集团能够辐射到的范围约为5GW。保碧新能源总经理庞博则表示，将力争到2026年时实现8-10GW的装机量。

事实上，已有不少房企跨界布局新能源产业，如万科、万达、新城控股等。新能源赛道迎来地产大玩家，他们能否在新赛道中分得一杯羹？随着住宅市场利润缩减，房企们纷纷转型，寻找新的业务增长点，去年以来，已经有一批房企宣布剥离房地产业务，彻底向其他行业转型。而更多的房企，则是摸着石头过河，一边继续坚守老本行，一边摸索着新出路，其中就有不少房企搭上时代的快车，抢滩新能源。

万达集团

今年9月，万达广场分布式光伏项目EPC中标结果公示，重庆华网电力设计有限公司以7949.227136万元中标，单价折算为4.919元/W。

此次，万达分布式光伏项目拟建设地点为河南、山西、湖北、山东四省的19个万达广场屋顶，拟建设规模为16.16MW（暂定，后续可能增加），以380V接入电网，光伏电站设计寿命25年，电站采用分块发电、低压并网的方案。据悉，此次招标共有3家企业入围，投标单价范围在4.919-5.193元/W。

此前万达就透漏：即将落地商业综合体屋面光伏项目，第一批共选了8个项目试点，目前在招投标过程中，分别是酒泉万达、南京建邺万达、太原万达广场、海口秀英万达广场、赤峰红山万达广场、东营东城万达广场、西安高新万达广场、天津滨海万达广场。

万科

2021年11月10日，有投资者在平台上提问：万科的仓储物流是相当优质的光伏屋面，尤其是冷库一块，如果做光伏自发自用能节约很大一块电费开支，高标库屋面建造光伏电站能给万科带来一笔可观的收入，另也是为碳中和做贡献还能得到碳指标进行碳交易，符合esg投资概念，万科是否有这么做计划？

对此万科做出回复，表示“万科的物流业务已经就此开展相关行动，目前已完成部分园区分布式光伏的论证，将逐步统筹研究落地方案。”

据悉，自推进绿色节能建筑战略以来，万科集团于今年3月在北京地区首次成功实施了光伏+储能绿色节能示范项目——中粮万科半岛广场1兆瓦光伏分布式项目。该项目设计运营年限25年，一年可发电115万千瓦时，占到广场日间用电量的12%，为进一步节能减排提高建筑物能效水平奠定了坚实的基础。

新城控股

2019年12月，新城控股就与国开新能源成立合资公司——吾盛能源设备科技有限公司。工商资料显示，新城控股持股45%，国开新能源持股40%，管理团队锂越新能源科技有限公司持股15%，新城提供100多个吾悦广场作为光伏场地，国开新能源提供资金成本优势，锂越则提供智慧能源管理经验，整新能源设备、储能设施、节能方案和群控策略等。

世茂股份

2021年10月20日，世茂股份宣布与阳光中科(福建)能源股份有限公司签署《世茂商业体系光伏开发战略合作框架协议》，把福建石狮世茂摩天城作为光伏发电首个试点，且后续将和阳光中科推进世茂多个商业体系项目的屋面光伏项目合作，进一步发挥战略协同效应，共谋合作发展契机。

石狮世茂摩天城商业屋顶将安装约6000平方米的光伏方阵，为购物中心场内200多家商店、餐厅、室内游乐园、电影院等场所提供清洁电力。建成后预计年发电量将达到78万度，每年可减少二氧化碳排放585吨。

蓝光发展

2022年08月12日，蓝光发展与广东欧昊集团有限公司联手投资设立新公司，经营范围包括发电业务、光伏设备及元器件销售等，注册资本为1亿元。

根据企查查数据显示，欧蓝光伏背后有两大股东，即广东欧昊和蓝光发展，两者持股比例分别为70%和30%，欧蓝光伏公司名字也取自于欧昊的“欧”和蓝光的“蓝”。

长期以来，蓝光发展都是以房地产开发为主营业务，曾一度成为四川地产“一哥”，几乎没有光伏业务经验。而进一步来看，广东欧昊成立于2016年3月，注册资本达到95亿元，所属行业为建筑装饰、装修及其他建筑业，张栋梁是广东欧昊实际控制人，直接和间接持股比例为72.5%。

广宇发展

广宇发展与其他房企有所不同，基本是放弃了地产行业，进入到新能源产业。2021年9月份，广宇发展通过与控股股东进行资产置换的方式，将主营业务由房地产开发销售转型为风能和太阳能投资、开发和运营。截至2022年6月底公司自主建设运营装机规模为 402.65万千瓦，包括318.7万千瓦的风电累计装机容量和73.95万千瓦的光伏累计装机容量。

( 来源: 北极星太阳能光伏网 )

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