登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制,日益受到投资业主的青睐。然而,光伏电站是重投资,运行期要25年。在25年的电站运营过程中,屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封,或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况,对于光伏电站来说无疑都是埋藏的“地雷”。
本文总结了在选择分布式屋顶时,投资商必须确定的4个事项和建议明确的1个问题。
必须确定一:房屋本身合法,无被拆除、禁用风险
依据相关法律,面临被拆除或被禁止使用的几种情形:
1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;
2)未经消防验收或消防验收不合格;
3)建设单位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定行为;
如何规避风险:
承租人在签署租赁合同之前,应首先要求房屋业主提供四证:
建设工程规划许可证
竣工验收证明
消防验收证明
房屋产权证明
必须确定二:屋顶租赁合同签署前,房屋未被抵押、查封
根据相关法律,发生以下两种情形,屋顶租赁合同将无法履约:
1)在签署屋顶租赁协议前,房屋已经被抵押。债务到期,屋顶业主(抵押人)还未清偿债务,债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
近日,泉州市工业和信息化局发布关于公开征求《泉州市工业领域碳达峰行动方案(征求意见稿)》意见的公告。公告提出,“十四五”期间,泉州市将持续优化产业结构和用能结构,重点行业能源资源利用效率显著提升。“十五五”期间,将基本建立以高效、绿色、循环、低碳为重要特征的现代工业体系,确保工业
11月29日,山西省晋中市平遥县人民政府发布《关于规范户用屋顶光伏发电项目建设管理的通知(征求意见稿)》,文件指出,户用屋顶光伏发电项目建设所依托的建筑物应具有合法性,所依托的建筑物应产权明晰,房屋建设手续完整。严禁以建设光伏项目为由,利用光伏板下方四周进行围挡,在屋顶违法搭建阳光房
近期,广州铁路运输中级法院公布了一个精品案例《屋顶光伏发电,属于违建吗?》,引起各方强烈关注。案情梳理:广州一居民在某供电所同意下,在自家房屋屋顶安装光伏发电设施,由中某公司提供光伏电站及其配套系统,前期建设资金也由该公司出资。然而,城管部门检查发现后对太阳能光伏发电设施实施了强
北极星垃圾发电网据郑州公用集团获悉,10月25日,郑州公用南部垃圾焚烧发电项目依据《光伏发电工程验收规范》要求,成立验收小组,召开屋顶光伏项目竣工验收会,对工程实体及档案进行全面检查、提出整改意见。南部屋顶光伏发电项目利用厂区内技术研发中心、水处理综合车间、综合水泵房等6栋建筑屋顶铺
日前,庐山市人民政府办公室关于印发庐山市户用屋顶光伏发电项目建设管理方案的通知,通知指出,禁止在以下屋面安装:国省道、高速公路沿线两边100米范围内的房屋;屋面或周边存在大量粉尘、火灾危险性分类为甲类、乙类和腐蚀气体的建筑;所依附的房屋为违章建筑;使用年限已经超过25年的砖混结构房屋
本月,国家发展改革委、国家能源局、国家数据局联合印发的《加快构建新型电力系统行动方案(2024—2027年)》提出,进一步开展新能源系统友好性能提升行动,鼓励各地结合应用场景,因地制宜建设智能微电网项目,提升新能源发电自发自用比例。天合富家应势而为,创新迭代,于近日落地了首个智能微电网商
8月24日,湖南发展发布公告称,公司能源业务发展战略规划,公司全资子公司湖南发展新能源开发有限公司(以下简称“湖南发展新能源”)拟在湖南省常德市武陵区设立分公司,并由该分公司作为投资主体,投资建设常德市湘西北汽车城工商业屋顶分布式光伏发电项目。项目规划直流侧装机总容量约2.537MWp,交
8月5日,泰国替代能源发展厅表示,政府将指导全国800个国有机构节约至少20%能源,都会电力局(MEA)和外省电力局(PEA)将通过下设的ESCO公司来提供能源服务方案。ESCO将投资于安装能源节约设备,包括屋顶太阳能板。政府还将通过减税等激励居民安装屋顶太阳能板,预计2024至2025年约9万户居民将加入项
7月3日,新昌县人民政府发布关于2023年度全县家庭屋顶光伏发电量统计及拟补贴金额的公示。公示期限为2024年7月3日—2024年7月9日。原文如下:关于2023年度全县家庭屋顶光伏发电量统计及拟补贴金额的公示根据《浙江省人民政府办公厅关于推进浙江省百万家庭屋顶光伏工程建设的实施意见》(浙政办发〔2016
6月28日,江西省屋顶分布式光伏发电项目纳入建设计划清单发布,规模达到111521.24千瓦。原文如下:全省屋顶分布式光伏发电项目纳入建设计划项目汇总按照《江西省发展改革委江西省能源局关于补充完善〈江西省光伏发电、风电项目开发工作指南〉有关事项的通知》要求,屋顶分布式光伏发电规划管理已下放到
北极星太阳能光伏网获悉,6月17日,广东省潮州市饶平县供销社系统屋顶光伏发电项目遴选结果公示,启垠科技(深圳)有限公司成功中标。据了解,饶平县供销社系统屋顶光伏发电项目的实施范围为饶平县供销社系统各基层社、社有企业可使用房屋屋顶。项目遴选公告中要求,参与竞选的投资方应以不低于每张光伏
12月5日,广东电网能源发展有限公司2024-2025年度分布式光伏逆变器框架协议采购中标结果公布,标段1中标企业固德威技术股份有限公司,标段2中标企业深圳市首航新能源股份有限公司。据悉,标的1适用于招标人承接的南网综合能源广州及佛山地区户用及工商业分布式光伏逆变器的采购需求;标的2适用于招标人
近日,为积极推进贵州分布式光伏发电项目建设,学习借鉴河南山东的发展经验,贵州能源监管办会同贵州省能源局、贵州电网公司有关人员赴河南山东开展相关调研。调研组与相关派出机构、能源主管部门、电网企业有关负责同志就分布式光伏项目备案、接网、交易、结算等方面工作及群众诉求处理情况进行了座谈
为深入贯彻落实党的二十届三中全会关于能源改革的相关部署,解决新型电力系统日渐紧迫的调节、消纳、保供问题,针对近年来涌现的分布式新能源、新型储能、虚拟电厂和智能微电网等新型经营主体,国家发展改革委、国家能源局超前谋划,积极引导,制定出台了《关于支持电力领域新型经营主体创新发展的指导
对提升电网承载力实现闭环管理——《分布式光伏发电开发建设管理办法》亮点解读前不久,国家能源局综合司发布通知,就《分布式光伏发电开发建设管理办法》(以下简称《办法》)向社会公开征求意见,旨在进一步促进分布式光伏健康可持续发展。这是行业主管部门为促进分布式光伏健康规范发展打出的组合拳
从广东水电二局官微获悉,12月4日,由广东水电二局所属粤水电能源集团投资建设的省外单体最大的工商业屋顶分布式光伏发电项目——粤水电甘亭工业园25.25兆瓦分布式光伏发电项目成功并网。据悉,项目位于山西省临汾市经济开发区甘亭工业园区内,铺设安装550Wp高效单晶硅光伏电池组件45907块,采用全额上
12月4日,五华县发改局印发关于加强分布式光伏发电项目管理的通知(修订稿)。通知指出,严格控制利用建设用地红线范围外地面(含坑塘水面)建设分布式光伏项目。利用污水处理厂、停车场、运动区域、风雨廊道等场地资源建设分布式光伏项目,必须符合建设用地要求。严格铺设范围。为避免出现新的低效工业
12月3日,河北省发展和改革委员会关于印发冀北电网分布式光伏参与电力市场工作方案的通知,通知指出,试点期间,接入10千伏及以上电压等级的分布式光伏,暂按上网电量的20%参与绿电市场,鼓励采用聚合方式参与交易。原文如下:河北省发展和改革委员会关于印发冀北电网分布式光伏参与电力市场工作方案的
不久前,位于连云港赣榆区的全省最大940兆瓦渔光互补项目正式投运。渔光互补大家都不陌生,是将光伏发电和渔业养殖相结合,形成“水上发电、水下养殖”的复合产业模式,提升了单位土地面积经济价值,让沉睡多年的资源变成了现实的资金。但是全省最大的渔光互补项目,除了“大”之外,还有啥特别之处呢
近日,坐落于黑龙江省伊春市的龙飞木制品厂光伏电站成功并网,标志着全国首座HPBC2.0分布式光伏电站建设完成,正式进入投运阶段。■龙飞木制品厂光伏电站伊春市素有“祖国林都”的美誉,林业施业区面积4万平方千米,森林覆盖率84.8%,是全国重点林产工业基地。木制品厂的生产过程,需要使用锯木机、刨
11月26日,在湖南省发展和改革委员会主导下,国网湖南省电力有限公司及相关电力运行主管部门、分布式光伏发电客户共同参与完成大规模低压分布式光伏调控演练。此次调控演练覆盖长沙、株洲、益阳、永州、郴州5市9县1.25万个台区2.83万户光伏发电客户,采用日前计划调控方式,由省、市、县三级电力负荷管
随着分布式能源在新能源比重不断加大,分布式光伏的管理核心从规模管理转向电量管理,分布式光伏“四可”的提出,更将推动新能源高质量发展。对分布式光伏发电的出力进行柔性与刚性控制,是促进分布式消纳能力,解决台区反向重过载和就地消纳不平衡问题的关键举措。12月4日,“2024光伏行业年度大会”
北极星太阳能光伏网获悉,11月13日,中节能太阳能发布《投资者关系活动记录表》,并表示今年,公司积极开展光伏电站投资、并购工作。陆续投资建设一系列项目,包括公司小麦地200兆瓦光伏发电项目、临沂平邑一期300兆瓦光伏复合发电项目、达拉特旗50万千瓦防沙治沙光伏一体化项目等。至少在今年半年度时
9月25日,正泰海外银团贷款及保函银团签约仪式在杭州园区成功举行。正泰集团财务负责人、正泰电器副总裁林贻明出席仪式,并代表正泰与保函银团、融资银团代表签约。林贻明先生表示,正泰集团在当前绿色低碳的大趋势下,目前在欧洲地区的开发中项目已超6.5GW。本次保函银团是亚洲市场首笔两段式、超长期
相比制造端的跌宕起伏,电站终端稳步向前。“双碳”指引下,“十四五”期间,光伏电站投资开发进入狂飙模式,2021~2023三年时间,国内光伏新增装机达到359GW,远超前十年百吉瓦。而聚焦核心投资商,北极星跟踪了45家投资商的近4年光伏装机数据,对比2020年底,2023年底光伏累计装机最高增长20倍。“五
北极星太阳能光伏网获悉,8月15日,江山控股发布公告称,公司全资附属公司深圳市江天永健科技有限公司拟认购北京思博慧医科技有限公司总股权的20%,认购价为人民币3600万元;及拟向QUBOTHoldingsLimited收购北京思博慧医科技有限公司紧随认购事项后总股权的10%,总代价为人民币1400万元。因此,于认购
6月28日,川能动力发布公告称,公司第八届董事会第五十次会议审议通过,同意控股子公司四川能投甘西新能源开发有限公司(以下简称“甘西新能源”或“项目公司”)投资建设理塘3#地块高城光伏项目,项目总投资不超过394,135.81万元,资本金+银行贷款,其中项目资本金占比20%,银行贷款占比80%。同时,股
6月19日,国家能源集团长源电力股份有限公司投资管理办法发布,可再生能源相关内容摘取如下:竞标类投资项目管理规定:境内常规风力发电、光伏发电等新能源类新(扩)建项目投资主体竞标,在符合公司发展战略、满足投资收益要求以及风险可控的前提下,由所属企业组织论证,竞标方案经公司审批后方可参
北极星太阳能光伏网获悉,4月9日晚,盘江股份发布关于子公司投资建设新能源发电项目的公告。根据公告,为贯彻落实国家“双碳”目标政策和省委省政府组建贵州能源集团战略决策部署,盘江股份围绕建设新型综合能源基地,加快布局发展清洁能源,拟通过旗下盘江新能源发电(关岭)有限公司、盘江新能源(普定)
3月21日,上海大屯能源股份有限公司公告称为加快公司新能源产业发展,推动江苏区域新能源基地开发,全力打造公司江苏区域“源网荷储一体化”示范基地和国家百万千瓦级采煤沉陷区生态治理清洁能源基地建设,2024年3月19日召开的公司第八届董事会第十九次会议,审议通过了《关于投资建设龙东采煤沉陷区13
在全民降碳的背景下,分布式光伏正快速走进千行百业、千家万户,特别是用能工业企业,安装光伏意愿强烈,分布式光伏投资正呈烈火烹油之势。然而,市场爆火之下,同样陷阱丛生!近期,某投资商正陷入焦灼之中。据该投资商透露,2020年浙江光伏开发商张某找到投资商,意在说服其投资浙江临海一家上市公司
乌兹日报网12月27日援引欧洲复兴开发银行消息,法国可再生能源公司Voltalia计划贷款3400万美元,在花剌子模建设100兆瓦光伏电站。Voltalia公司于2022年底赢得该电站招标,项目总额8500万美元,预计发电能力可达123兆瓦。
12月29日,正泰电器发布公告称,为提高资产周转效率,深化客户合作,扩大产业规模,助力公司户用光伏业务的持续、快速、稳定发展,公司控股子公司泰舟新能源拟与云尚新能源签订《投资合作协议》,泰舟新能源系公司控股子公司正泰安能数字能源(浙江)股份有限公司(以下简称“正泰安能”)的全资子公司
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!