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近日,北京市住建委、市规自委联合印发了《北京经济技术开发区绿色工业建筑集中示范区创建方案》。根据这份方案,从2019年起,亦庄的新建建筑将至少达到绿色工业建筑二星级标准,2025年起新建建筑全部达到绿色工业建筑三星级标准。
今年起新建筑须绿建二星
从今年开始,亦庄将有一批建筑陆续“披绿”。
首先是新建筑方面。2019年起新建工业建筑全面执行绿色工业建筑二星级标准,2025年起全面执行三星级标准。同时,亦庄也将推广绿色工业建筑运营,自2025年起所有新建建筑按建设阶段确定的星级标准运营。
对于亦庄已经建成的老建筑,也将引导既有工业建筑结合生产线改造升级等工作,以提升资源能源节约水平、减轻对周边环境影响、加强污染物控制为重点,兼顾健康安全的室内工作环境营造,改造成为绿色工业建筑。按照方案制定的目标,2019年起改扩建建筑至少达到绿色工业建筑一星级标准,2025年起至少达到二星级标准。
此外,亦庄也将出台绿色工业建筑奖励政策,开展绿色信贷、保险等在绿色建筑推动方面的应用试点,探索建立产业基金,加强对高新绿色建筑产业的扶持。按照目前拟定的绿色工业建筑奖励标准,单个项目奖励上限可以达到400万元。
厂房屋顶光伏力争全覆盖
据了解,施工建设环节,也将重点推广钢结构工业厂房中的应用,并加强其他装配式建筑技术应用,形成符合工业建筑特点的装配式建筑集成应用模式。
绿色建筑并不针对于冷冰冰的钢筋混凝土,还会用上新能源、新技术。记者在方案中看到,亦庄将重点推广建筑一体化太阳能光伏系统,鼓励新建建筑采用分布式太阳能光伏系统,力争实现园区厂房屋顶光伏全覆盖。在智能电网建设方面,也将实现区域光伏发电与建筑用电直接的合理调配,鼓励有条件的项目加强工业余、废热。
值得一提的是,“互联网+”技术也将会在工业建筑节能领域应用。据悉,亦庄将建设开发区绿色工业建筑等建筑能耗监测系统,通过平台实现建筑运行用能在线监测和动态分析,掌握不同类型工业建筑能耗状况和运行特征,实现工业建筑能源及资源消耗精细、精准和精确管理。
鼓励5公里内解决员工住宿
一栋栋绿色建筑,也会将亦庄打造成“绿色生态城区”。按照方案,亦庄将统筹考虑开发区区位条件、场地环境、主导功能、生态基础,主要从用地布局、生态环境、能源资源利用、信息化、交通物流和绿色产业等方面提升工业建筑场地和周边绿色水平,不断扩大“绿色”推广范围,提升区域整体的绿色化发展水平,建成绿色生态城区。
在方案公布的创建目标与指标体系中,包含了“用地布局”的指标,其中明确列出了几个硬杠杠:土地集约利用方面,容积率与建筑系数优于现行国家和北京市相关标准规定,充分利用废弃、腾退的工业厂房、仓库、闲置土地进行建设;职住平衡方面,鼓励企业在开发区设配套生活用房,在项目周围5公里内解决员工住宿;公共服务设施,完善工业建筑周边公共服务设施,为工业企业职工提供便利的餐饮、休闲、健康医疗等服务。
方案执行过程中,会给亦庄居民带来哪些福利?记者获悉,方案也明确,亦庄将制定管理措施,推动各工业企业内部停车场、运动场地、健身设施、会议设施宜对外开放共享,推动开发区公共生活设施向工业企业职工开放;停车设施方面,工业建筑项目场地内配建充电设施的停车位比例不应小于总量的10%,自行车停车场的停车位不应小于本单位职工人数的15%
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